Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.

1 273 102 объекта недвижимости России
7 мая 2015, 11:37 4989

Эксперт: застройщики разделились на начавших экспансию и снижающих риски

По мнению эксперта ИСГ «Таймс», кризис поделил застройщиков на две категории – «консерваторов», осторожно встретивших рецессию, и компании, развернувших экспансию на рынок благодаря предкризисному росту прибыли. Сама строительная компания предпочла копить запас прочности.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Новостройки и квартиры в новостройках

Как пояснил Restate.ru Александр Лопатин, заместитель генерального директора департамента продаж ИСГ «Таймс», говорить о каких-то универсальных тенденциях сейчас сложно: кризис разделил петербургских застройщиков на две когорты.

«Первые - консервативные компании, как правило, преодолевшие рецессию 2008-2009 годов, - в нынешней экономической ситуации полностью сохранили устойчивость. Они создали себе «запас прочности» на прошлогодних панических всплесках продаж: избавились от валютных кредитов, уменьшили рублёвые обязательства и реинвестировали прибыль. Мы минимизировали долговую нагрузку и сформировали резервы, которые позволят нам строить вне зависимости от конъюнктуры финансового рынка», - рассказал гоподин Лопатин. По мнению эксперта, таким компаниям, к которым себя относит и «Таймс», в кризис удастся сохранить стоимость жилья неизменной.

Наш собеседник счел, что в прошлый кризис эта стратегия оправдала себя: один из проектов «Таймс», дом на Калязинской улице, вышел на рынок в самом разгаре кризиса 2009 года. «Несмотря на высокие цены (от 100 тыс. руб. за кв.м), практически все квартиры мы распродали ещё до завершения строительства», - отметил он в беседе с Restate.ru.

«Другие застройщики , напротив, воспользовались предкризисным скачком прибыли для начала экспансии - массового приобретения земельных участков, запуска сразу нескольких масштабных проектов. Позже, с ухудшением климата в экономике, эта экспансия начала сбавлять темп: сейчас такие застройщики вынуждены искать средства, чтобы исполнять обязательства перед дольщиками, партнёрами и банками. Само собой, риски такой стратегии сейчас чрезвычайно высоки», - считает Александр Лопатин.

ТаймсТаймсСотрудников на Restate: 3
ул. Калязинская, д.7, метро «Удельная» Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях ВК, Телеграм, и наш канал в Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают растиСтавка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
28.05.2025 08:52 3431
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в ПетербургеВсё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
22.05.2025 08:30 3509
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историейДолгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
15.04.2025 09:13 2036
Меньше 2 миллионов:  названы самые дешевые  апартаменты в ПетербургеМеньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
11.02.2025 09:00 2312
Новостройки Петербурга  меняют тренды.  Бизнес-класс переезжает на намывНовостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
21.01.2025 09:10 2350
Бизнес-класс впереди: ТОП-30  самых популярных новостроек в ПетербургеБизнес-класс впереди: ТОП-30 самых популярных новостроек в Петербурге
24.10.2024 08:40 1717

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте , чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
tg ya ya
2004—2025 Restate.ru ® ООО "Интернет проекты" ОГРН 1147847086870 ИНН 7811574827, email sup@restate.ru
При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Витрина недвижимости Restate - одна из крупнейших баз недвижимости России и агрегатор новостроек и предложений застройщиков и агентств. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных
Наверх