Эксперты: новостройки массового спроса в Петербурге подешевели на 7%
Новостройки массового спроса в Санкт-Петербурге упали в цене на 7% по сравнению с началом 2014 года, сообщают аналитики компании «ИТАКА». Одной из причин удешевления является высокая конкуренция, установившаяся на рынке.
В настоящее время в сегменте новостроек массового спроса, к которым относят эконом- и комфорт-класс, ведется строительство 248 домов, по большей части находящихся в спальных районах Санкт-Петербурга, таких как Выборгский и Приморский.
«По сравнению с началом года площадь жилого строительства выросла на 15%, - сообщает директор направления «Новое строительство» АН «Итака» Яна Долотова. - Высокий уровень конкуренции не предполагает заметного роста цен в ближайшее время».
Согласно подсчетам аналитиков, средняя стоимость квадратного метра понизилась на 7% с начала текущего года. Если в I квартале покупателям предлагалось приобрести квартиру в новостройке по цене 88 650 рублей за кв м, то в сентябре цена опустилась до 82 353 рублей за кв м. Во многом понижение связано с выходом на рынок крупных проектов, таких как «Шуваловский» и «Солнечный город».
Самую низкую среднюю цену «квадрата» в компании «ИТАКА» зафиксировали в Выборгском районе - она составила 74 561 рублей. А самым дорогим районом для сегмента «масс-маркет» по-прежнем остается Василеостровский - в нем средняя стоимость квадратного метра упала до 98 958 рублей.
Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» запускает проект на 470 мест
Всеволожский район рискует обогнать Петербург по вводу жилья к 2030
Цены на курортные объекты Петербурга и Ленобласти подскочили на 34 процента
Минимальная цена квартиры на намыве Васильевского острова достигла 11,6 млн рублей
Покупка жилья без ипотеки в Петербурге обогнала ожидания и вызвала вопросы
Сокращение лотов и рост цен: курортная недвижимость Петербурга теряет покупателей
Ленинградская область обходит конкурентов по вводу жилья в 2025 году
Два новых небоскреба в Лахте: проект утвержден, но вопросы к инфраструктуре остаются
Строительство соцобъектов в Петербурге: новые сроки и обязательства девелоперов
ЛСР выбывает из топа застройщиков: новые лидеры и падение объемов строительства
Покупка однокомнатной квартиры в Петербурге стала недоступной: 109 зарплат на жилье
Цены на жилье под давлением: ипотека теряет спрос, застройщики ищут выход
