«Царев сад» превратят в гостиницу с парком на крыше
Проект комплекса «Царев сад» на Софийской набережной, напротив Кремля вновь изменят. К переработке концепции гостиницы с апартаментами, коммерцией и офисами подключили еще три фирмы-проектировщика.
Редевелопмент территории бывшего Царева двора между Большим Москворецким мостом и Софийской набережной, прямо напротив Кремля и Красной площади был запущен еще в 1990-х годах. Тогда часть участка была застроена торгово-выставочным комплексом площадью 21,5 тысяч квадратных метров. Началось освоение и ближней к Москве реке части земельного надела. Там появились первые бетонные конструкции, после чего проект был на долгое время заморожен.
Вернуться к реализации проекта удалось лишь в 2013 году, когда «Сбербанк Капитал» представил столичным властям обновленный проект комплекса, разработанный «МАО - Среда». Концепция была выдержана в эклектичной стилистике, характерной для этой части Москвы. В нем присутствовали и намеки на допетровскую архитектуру Москвы, и модернистские детали, и даже элементы типичные для «лужковских» проектов середины 2000-х. А нынешним летом стало известно, что изменится и назначение комплекса. Вместо торгово-выставочных площадей «Сбербанк» запросил право построить гостиничный комплекс с апартаментами и социально-коммерческой инфраструктурой.
Будущий комплекс должен существенно оживить рынок жилья класса люкс в столице. В частности, уже известно, что в рамках данного объекта на рынок будет выведено некоторое число эксклюзивных апартаментов для постоянного проживания, гостиные которых будут иметь прямые панорамные виды на Кремль и собор Василия Блаженного. Причем, построить объект планируется в рекордно короткие сроки - сдачу МФК «Сбербанк» наметил на 2016 год.
При этом, по информации Restate.ru, итоговый проект комплекса до сих пор не готов. Несмотря на то, что генеральным проектировщиком остается «МАО-Среда», по итогам закрытого архитектурного конкурса, к работе над объектом привлекли еще три бюро, два из которых петербургские. Работы Евгения Герасимова, «Студии 44» Никиты Явейна и «Студии Уткина» будут использованы при финальном перепроектировании МФК. Любопытно, что все три дополнительных проектировщика предлагают добавить в проект парк на крыше малоэтажной части объекта.
Кто брал ипотеку в 2025 году: неожиданные лидеры среди заемщиков
Рынок недвижимости в 2026: штрафы, земля и новые правила игры для застройщиков
Почти половина покупателей новостроек в Москве копят на ремонт более двух лет
Эксперты предсказали снижение ключевой ставки и рост курса доллара к 2026 году
Задолженность россиян по ипотеке к 2025 году превысит 265 миллиардов рублей
Провайдеры массово подали заявки на доступ к сетям в жилых комплексах ПИК
В России появится обязательный ГОСТ на отделку квартир в новостройках с 2026 года
В Москве за год продано премиальных квартир и апартаментов на 200 млрд рублей
Каждый пятый заемщик в Москве закрыл ипотеку за год без остатка
В 2025 году в России построили рекордные 108,1 млн кв. м жилья - рост минимален
В Москве однушки у МКАДа стоят как двухкомнатные с бассейном в Нью-Джерси
Samolet раскрывает прогнозы: как изменится рынок жилья Москвы и области к 2026 году
