Класс «элит» в Петербурге формирует рынок услуг

Институт территориального планирования «Урбаника» предложил новую систему отнесения жилья к тому или иному рыночному классу. Подразумевается, что выставленные на продажу квартиры разбиваются на четыре класса: от «жесткого эконома» до «элита».

Новостройки и квартиры в новостройках, Типология районов Петербурга, Экспертное мнение, Коммерческая недвижимость

Новая система качества недвижимости базируется на наличии или отсутствии в каждом конкретном объекте доступа к определенной инфраструктуре. Так первый из предложенных классов «жесткий эконом» вовсе не предполагает никаких удобств, в том числе и собственного санузла. К этому классу представители «Урабники» относят, например, общежития и коммунальные квартиры.

К классу «эконом» или классу жилой недвижимости «C» относятся квартиры в собственном смысле слова, однако, лишенные дополнительных преимуществ. Для отнесения жилья к классу «комфорт» («B») оно также должно обладать хорошей транспортной доступностью и достаточным количеством паркингов. Наконец, для жилья класса «элит» или «люкс» необходимо добавить к перечисленным выше признакам еще и расположенные рядом коммерческие площади: торговые заведения и предприятия сферы услуг. При этом, такие показатели как технические параметры новых домов, стоимость жилья и социальная среда рейтингом во внимание не принимаются.

На четыре класса «Урбаника» предлагает поделить и торговые площади. Так к классу «D» предлагается отнести ларьки, уровня «C» заслуживают небольшие сетевые супермаркеты-дискаунтеры, а также крытые рынки, класс «B» включает крупные супермаркеты-дискаунтеры, флагманские магазины локальных брендов, а также небольшие сетевые супермаркеты. Наконец классу «А», по мнению института, соответствуют крупные сетевые супермаркеты, а также уникальные магазины местных брендов. Любопытно, что

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 3073	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 5484	От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 7163
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти 28.05.2025 08:52 5732	Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге 22.05.2025 08:30 4565	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей 15.04.2025 09:13 2182