Мнение: Рынок апартаментов недооценён

Как отмечают эксперты, сегодня российский рыночный сектор апартаментов с обслуживанием находится на стадии зарождения и недооценён. Но потенциал его велик.

Коммерческая недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках, Экспертное мнение

Общий объем апартаментов в Санкт-Петербурге к концу 2013 года составил 2 500 единиц. Совокупный номерной фонд, существующих функционирующих комплексов в Петербурге, ограничен и составляет 282 апартамента. Несмотря на это успешная работа действующих объектов свидетельствует о том, что рынок недооценён и имеет большой потенциал развития.

Развиваясь в формате классических европейских доходных домов, апарт-отели в Петербурге ориентированы, прежде всего, на две категории арендаторов - компании, снимающие жилье для сотрудников, и бизнесменов, предпочитающих в бизнес-поездках комфорт и гостиничный сервис.

Комплексы апартаментов строятся как кластеры для деловых людей. Постояльцам гарантируется юридическая безопасность сделки, чистота и порядок в апартаментах. Домашний комфорт дополняется гостиничным сервисом: есть возможность посещать тренажерный зал, пользоваться паркингом и прачечной самообслуживания, а также заказывать уборку номера, доставку еды. Площадь апартаментов варьируется от 20 до 70 квадратных метров, а стоимость - от 3 до 6 тысяч рублей в сутки и от 25 до 60 тысяч рублей в месяц, в зависимости от уровня квартиры и набора дополнительных опций. Минимальный срок аренды - 7 дней, максимальный - 3 года.

По оценкам аналитиков NAI Becar, сегодня российский рыночный сектор апартаментов с обслуживанием находится на стадии зарождения. А в будущем этот сектор будет только укрепляться и развиваться, следуя европейскому пути развития, где рынок апартаментов с обслуживанием показывает продолжительный рост.

Добавим, что в настоящее время в городе заявлено порядка 10 проектов апарт-отелей. Среди знаковых проектов, запланированных к вводу в 2014-2015 годах - комплексы Vertical на Московском проспекте, 73, Yes на пересечении пр. Просвещения и ул. Хошимина, «Марсово поле,1» на Марсовом поле, Ingria Tower на Северном проспекте, апарт-отель у Парка 300-летия.

Becar Asset ManagementСотрудников на Restate: 9

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Два новых небоскреба в Лахте: проект утвержден, но вопросы к инфраструктуре остаются	Строительство соцобъектов в Петербурге: новые сроки и обязательства девелоперов	ЛСР выбывает из топа застройщиков: новые лидеры и падение объемов строительства
Покупка однокомнатной квартиры в Петербурге стала недоступной: 109 зарплат на жилье	Цены на жилье под давлением: ипотека теряет спрос, застройщики ищут выход	Старт нулевого цикла в ЖК STAVNI Обводный: испытания свай и вызовы для рынка
Детский сад на 160 мест заменит старое здание в Купчино	ГОСТ по отделке квартир: новые правила не коснутся большинства строек до 2026 года	Продажи новостроек в Петербурге рухнули на четверть: рынок теряет позиции
Строительный сектор России: рост новых проектов и рекордные объемы запуска жилья	Петербург выделит 450 квартир ветеранам боевых действий в 2026 году	Технологии на стройке: российские AR-планшеты столкнулись в ЖК Setl Ривьера