«Загородке» не хватает предложений для семей с детьми
В настоящее время на загородном рынке прослеживается тенденция к стремительному увеличению числа коттеджных посёлков, позиционируемых как "семейные". Однако в подавляющем большинстве случаев, афишируемое внимание к детской инфраструктуре – не более чем маркетинговый ход.
Девелоперы уделяют большое внимание развитию детской инфраструктуры, возводят современные детские площадки и прогулочные зоны, строят клубы и детсады, иногда возводят собственную школу, отмечает Елена Исковских, руководитель отдела продаж компании Atlas Development. Однако, в подавляющем большинстве случаев это не более чем маркетинговый ход, считают в компании.
В реальности такие проекты мало чем отличаются от конкурентов своего сегмента. "В погоне за развитием детской инфраструктуры девелоперы часто забывают о главном - функциональности планировки домов. Основное время ребёнок проводит в стенах дома, а не на детской площадке или детском саду, поэтому для детей, особенно в многодетных семьях обязательно должно быть предусмотрено соответствующее пространство", - поясняет Елена Исковских.
Как показало исследование экспертов, в подавляющем большинстве случаев планировка загородных домов включает по три спальни - одну родительскую и две детских. Для семей с одним или двумя детьми этого вполне достаточно. Многодетные же семьи неизбежно сталкиваются с проблемой нехватки помещений - помимо спален, существует потребность в игровых и учебных зонах, отдельном помещении для проживания няни и др. Дома с таким количеством функциональных помещений сегодня являются огромной редкостью как в элитном, так и в других сегментах загородного рынка.
Одним из возможных вариантов выхода из этой ситуации является строительство дома на участке без подряда по индивидуальному проекту, который учтет все нюансы и потребности семьи.
Кроме планировки загородного дома, как отмечают специалисты, для состоятельных семей с детьми важным фактором при выборе места для проживания является близость качественных образовательных учреждений.
Премиальные поселки Подмосковья: новые стандарты и конкуренция
Дорожная сеть в «Южной Битце» выросла до 5 км, но проблемы инфраструктуры сохраняются
Таунхаусы и дуплексы в Подмосковье: падение предложения в 5,5 раза за 7 лет
Рассрочка без процентов и три типа домов: как ZIGGURAT строит новый коттеджный кластер
Власти Подмосковья выделят 220 сертификатов на жилье по социальной ипотеке в 2026 году
Вторые очереди и новые корпуса: свежие предложения жилья в Мытищах и Красногорске
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря
Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу
Просто дача: рейтинг недорогих подмосковных дач, на которых можно отдохнуть уже сегодня
