Самые распространенные причины судебных тяжб из-за жилья
В текущем году судебные разбирательства из-за жилой недвижимости были каждым пятым делом, рассмотренным в столичных судах, отмечают эксперты. Половина всех дел была связана с признанием права собственности на жилье.
По мнению адвоката Олега Сухова из "Юридического центра адвоката Олега Сухова", чаще подобные тяжбы возникают, когда владельцы квартир в новостройках не могут оформить их в собственность из-за отсутствия разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Другой распространенный случай - наследование жилья родственников, которые не успели приватизировать свои квартиры при жизни и, соответственно, не получили свидетельства о праве собственности.
Оспаривание сделок, связанных с отчуждением квартир и домов. Такие разбирательства составляют 20 процентов от всех жилищных тяжб в суде. Большинство подобных конфликтов возникает вокруг продажи или дарения жилья. Например, нередки случаи, когда бывший собственник требует признать недействительным договор купли-продажи квартиры
Споры о выселении. По данным столичного управления судебного департамента в Москве в за год было рассмотрено 1894 таких дела. Как пояснил адвокат Олег Сухов, споры возникают, если граждан выселяют из квартир без предоставления другого жилья. Обычно это происходит при переходе прав собственности на квартиру, разводе с собственником или в случае задолженности по ипотечному кредиту.
Четвертые по популярности -споры, связанные с разделом общей недвижимости между бывшими супругами или наследниками (менее 10 процентов жилищных разбирательств).
На пятом месте - тяжбы, связанные с прекращением права пользования жилыми помещениями. Нередко такие споры возникают между членами семьи (родителями и детьми), которые обычно могут пользоваться помещением на основании близкого родства с собственником. В таких спорах одна из сторон по различным причинам через суд добивается для другой стороны запрета на пользование квартирой.
В Москве десятки домов рискуют потерять спецсчета из-за отсутствия отчетности
Белый Cloud Dancer от Pantone: как новый цвет года повлияет на интерьер
Минстрой определил новые стандарты отчетности для управляющих компаний МКД
Выгодные предложения от застройщиков Москвы: скидки, субсидии и новые условия ипотеки
В ноябре 2025 года вторичное жилье подешевело в 17 мегаполисах России
В Москве завершено строительство шестого квартала жилого комплекса «Остров»
Ипотечный рынок России в ноябре 2025 года показал рекордный рост выдач
Парковочные места в городах-миллионниках дорожают быстрее квартир: что происходит на рынке
В России за 10 месяцев 2025 года построено почти 130 млн м² недвижимости
Кремль дистанцировался от обсуждения отмены сделок с жильем по «схеме Долиной»
В Москве ускоряют реновацию: к 2025 году переселят четверть миллиона жителей
В России могут ввести «период охлаждения» для подозрительных сделок с жильем
