По данным аналитиков, в настоящее время рынок новостроек бизнес-класса в Москве представлен 50-ю проектами, из которых 30 – жилые, 17 являются апарт-комплексами, а еще три относятся к объектам смешанного формата. А совокупный объем предложения первичного жилья и апартаментов составляет 871 тыс. м2.
В Москве в октябре было реализовано порядка 255 квартир и апартаментов бизнес-класса (111 из них - на рынке ЗАО). 72% продаж пришлось на объекты, находящиеся в активной стадии строительства. Около 25% первичных сделок заключалось в апарт-комплексах. При этом, отметили эксперты компании «Магистрат», высокая покупательская активность на рынке жилья Москвы сохраняется уже три месяца.
Средняя по Москве стоимость квадратного метра квартир и апартаментов бизнес-класса в октябре незначительно снизилась и составила 241,95 тыс. рублей. На динамику цены повлияло «вымывание» с рынка квартир небольших метражей (с более высокой стоимостью), а также отмеченный ранее выход на рынок новых проектов на ранних стадиях строительства.
По прежнему, самым дорогим округом Москвы в сегменте бизнес-класса, безусловно, остается ЦАО. В ЗАО средняя цена метра в октябре составила 234,4 тыс. рублей. Относительно сентября она незначительно снизилась (примерно на 0,7%). Средняя стоимость метра жилых объектов на стадии строительства в округе оказалась равной 223 тыс. рублей. Что же касается формата апартаментов, то средняя цена метра в таких комплексах в ЗАО (все на стадии строительства), составила 154,1 тыс. рублей.
В компании отметили, что значительного изменения средней стоимости квадратного метра в сегменте жилья и апартаментов бизнес-класса города Москвы в октябре 2013 года не произошло. Покупательская активность здесь сохраняется на достаточно высоком уровне. А учитывая продолжающийся активный спрос на рынке проектов бизнес-класса, девелоперы, по всей видимости, в ближайшее время начнут повышать цены на свои объекты. Однако делаться это, скорее всего, будет постепенно.
Stone запускает новый жилой проект на Новоданиловской: свежий взгляд на архитектуру
Через несколько лет умные дома станут стандартом для российских новостроек
Белый Cloud Dancer от Pantone: как новый цвет года повлияет на интерьер
Выгодные предложения от застройщиков Москвы: скидки, субсидии и новые условия ипотеки
В Москве завершено строительство шестого квартала жилого комплекса «Остров»
Ипотечный рынок России в ноябре 2025 года показал рекордный рост выдач
Парковочные места в городах-миллионниках дорожают быстрее квартир: что происходит на рынке
В России за 10 месяцев 2025 года построено почти 130 млн м² недвижимости
Кремль дистанцировался от обсуждения отмены сделок с жильем по «схеме Долиной»
В Москве ускоряют реновацию: к 2025 году переселят четверть миллиона жителей
Upside Development запускает масштабный проект малоэтажек на месте долгостроя в Кутузово
Жители России стали чаще экономить на ремонте и откладывать обновление квартир
