Две трети сделок на первичном рынке проходят одновременно с продажей существующей квартиры. Однако при быстрой продаже квартиры на вторичном рынке покупатель существенно теряет в стоимости объекта.
По данным экспертов, средняя доплата между стоимостью продаваемого и покупаемого жилья составляет от 1,5 до 3 млн рублей. Однако практикуемые застройщиками акции «трейд ин», как показывает опыт, неэффективны.
При быстрой продаже квартиры на вторичном рынке покупатель существенно теряет в стоимости объекта, отдавая ее по цене ниже рыночной. Кроме того, он тратит средства на оплату комиссии по работе риелтора - в среднем от 3 до 5% от стоимости жилья.
Все застройщики и девелоперские агентства приобретают квартиры с дисконтом, который может достигать 20-25% от рыночной цены, что с учетом столичных цен чревато потерей 1-1,5 миллионов рублей от стоимости жилья. Средства продавцу не выплачиваются, а сразу зачисляются на счет девелопера в качестве основного взноса за новую жилую площадь.
Девелопер «Самолет» обратился за поддержкой для проектов в Петербурге и Ленобласти
В Приморском районе стартует строительство жилых башен Окла Вижн
Как менялся дом Галины Вишневской на набережной Кутузова в Петербурге
Рост ввода жилья в Петербурге в 2025 году оказался минимальным
В Петербурге на старте года появились новые проекты и минимальные цены на квартиры
Пять волн спроса и ипотечная зависимость: как менялся рынок новостроек Петербурга
Два новых жилых комплекса открыли продажи в Московском районе Петербурга
Петербургские девелоперы опасаются снижения спроса на новостройки в феврале 2026 года
В Петербурге за год бизнес-класс подорожал на четверть: где цены выше всего
В Ленинградской области за год построили рекордный объем жилья и коммерческих объектов
Рынок новостроек в декабре 2025: рекорды продаж и ипотечный ажиотаж
Василеостровский район резко увеличил долю в бизнес-классе новостроек Петербурга
