По данным аналитиков, спрос на двухкомнатные квартиры небольшой площади в Мытищах привел к вымыванию подобных предложений с рынка, оставив в экспозиции лишь объекты больших площадей. Интерес покупателей привел к росту средней цены ан квартиры, она поднялась на 2,5%.
По итогам третьего квартала на рынке новостроек Мытищ небольшие двухкомнатные квартиры пользовались наибольшим спросом. И хотя средняя цена квадратного метра в "двушках" снизилась на 8,9%, до 81,1 тыс. руб., средняя стоимость лота в данном сегменте демонстрировала положительную динамику: средняя цена квартиры выросла на 2,5% с 5,823 млн руб. до 5,967 млн руб. Эксперты объясняют это тем, что небольшие двухкомнатные квартиры в Мытищах пользовались высоким спросом, поэтому в продаже остались только квартиры большой площади.
Специалисты заметили, что за отчетный период в сегменте «однушек» было зафиксировано увеличение средней стоимости квадратного метра с 98,7 тыс. руб. до 100,2 тыс. руб. (+1,5%). Но при этом средний бюджет покупки почти не изменился: увеличение оставило немногим более одной десятой процента (с 4,325 до 4,330 млн руб.).
Наибольший же рост продемонстрировала средняя стоимость «квадрата» в "тешках", где увеличение относительно июня составило 2,2%, с 88,1 до 90 тыс. руб. за квадратный метр. А средняя стоимость таких квартир составила 8,274 млн руб.
Жилой комплекс «1-й Химкинский» отмечен бронзой на конкурсе Подмосковья 2025
Власти Подмосковья выделят 220 сертификатов на жилье по социальной ипотеке в 2026 году
В Подмосковье резко снизилось количество новостроек: рынок теряет лоты и дорожает
Как отделка и ценовая политика изменили продажи новостроек в Подмосковье
В Ленинском округе Подмосковья завершено строительство первого корпуса ЖК «1-й Южный»
В «Южной Битце» завершено строительство десятого корпуса жилого комплекса
Выгодные условия на готовые квартиры в проекте у реки в Подмосковье
Вторые очереди и новые корпуса: свежие предложения жилья в Мытищах и Красногорске
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
