К концу года объем предложения апартаментов удвоится

По данным экспертов, по итогам третьего квартала, средневзвешенная цена квадратного метра в апартаментах столицы составила 238 118 руб, что почти на 11 процентов больше, чем во втором квартале. Среди причин роста специалисты называют как выход новых проектов, так и вымывание дешевых предложений с рынка.

Коммерческая недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках, Инвестиции в недвижимость

Как отмечают участники рынка, наибольший прирост цены зафиксирован в САО (21%). Именно в этом округе в третьем квартале 2013 года отмечена наиболее высокая покупательская активность и, как следствие, «вымывание» самых доступных лотов, что и привело к общему росту цен. Также значительное повышение цен (на 16%) произошло на локальном рынке СЗАО.

А вот в ЦАО, напротив, уровень цен снизился сразу на 21%. Местный рынок по большей части представлен элитными проектами, где цены относительно невысоки. Кроме того, некоторые продавцы дорогих проектов для привлечения покупателей были вынуждены пойти на снижение ценовой планки. В прочих округах колебание локальных цен оказалось незначительным и не превышало 5%.

«После летнего затишья, осенью на рынке апартаментов можно ожидать некоторое оживление, - прогнозирует гендиректор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая. До конца года в общей сложности к выходу заявлено 20 проектов. Это позволит рынку апартаментов вырасти по отношению к началу года практически в два раза. С учетом этих планов, будущее московского рынка апартаментов выглядит весьма оптимистично, и уже через 1-2 года он сможет составить реальную конкуренцию рынку классической жилой недвижимости».

Проекты, выход на рынок которых планируется в 2013 г.

№ п/п	Участники проекта	Наименование проекта	Округ	Адрес	Общая площадь, кв. м
1	Liral	МФК на Бережковской наб.	ЗАО	Бережковская набережная	1 779 700
2	Forum Properties	Жилой дом в Щетинском пер., 4/2,3	ЦАО	Щетинский пер., 4/2, 3	н/д
3	Metropolis	МФК "Сильвер плаза"	ЗАО	ул. Василисы Кожиной., вл. 25	27 000
4	МИЦ	-	ЮЗАО	ул. Островитянова	15 000-20 000
5	KR Properties	Bruce Boutique Apartments	ЦАО	Брюсов переулок, дом 2/14, строение 9	н/д
6	Инфосеть	Борисовский дом	ЮАО	Каширское шоссе вл. 63	23 000
7	MR Group	Савеловский сити	СВАО	ул.Складочная, вл. 1	около 65 000
8	ГК «Букет»	-	ЦАО	Причальный проезд	156 000
9	ПИК	Сити-Квартал	ЦАО	ул. Мантулинская	176 000
10	Донстрой	Komsomolsky De Luxe	ЦАО	Комсомольский пр-т, вл. 1	7 000
11	Сити-21 век	«Алекс-Сити»	СВАО	Проспект мира, д. 95 стр 3	49 650
12	ИФК «Метрополь»	Метрополия	ЮВАО	пр-кт Волгоградский, вл. 32	310 805
13	Midland Development	-	ЦАО	ул. Остоженка, д.8, стр. 1, 2, 3	21 673
14	ВЭБ	Слава	САО	Ленинградский проспект,8	500 000
15	Гута	Красный Октябрь	ЦАО	Берсеневская наб, 4-8	31 000

МЕТРИУМСотрудников на Restate: 7

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Зарплаты в строительстве в 2025 году выросли на 40% и продолжают расти	Минстрой и НОСТРОЙ определили новые приоритеты для строительной отрасли России	Ввод жилья в России за 11 месяцев 2025 года снизился на 2,4%
Какие застройщики Москвы сохранили доверие рынка в 2025 году: итоги года	Почему девелоперам важно быть заметными в медиапространстве: новые правила рынка	Группа ПИК отказалась от SPO после возврата акций в структуру компании
На «Госуслугах» появился сервис для многодетных по выплатам на ипотеку	На Дружинниковской стартует новый проект Скуратова с ледовой ареной и бассейном	Девелоперы Москвы представили эко-квартал с акцентом на технологии и комфорт
Каждый второй житель Москвы и Петербурга доверяет ремонт жилья профессионалам	В Совфеде предложили ограничить семейную ипотеку регионом проживания для борьбы с оттоком	Минстрой не станет продлевать мораторий на штрафы для застройщиков в 2025 году