При возведении апартаментов обяжут строить ифраструктуру
На апартаменты приходится примерно 25% рынка жилья Москвы. Со следущего года в столице будут введены новые региональные нормы градостроительного проектирования, обязывающие девелоперов жилья без постоянной регистрации строить школы, детские сады и поликлиники.
Об этом сообщил и.о. руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. «Сейчас в городе разрабатываются новые региональные нормы градостроительного проектирования, согласно которым устанавливаются нормативы для тех или иных видов застройки по обеспеченности местами в школах и поликлиниках, обеспеченности в шаговой доступности объектами метрополитена, дорожно-транспортной инфраструктуры и так далее», - рассказал чиновник в рамках пресс-конференции, прошедшей на площадке информационного центра правительства Москвы. Сергей Левкин уверен, что сегодня апартаменты - это фактически жилье и люди, купившие его, также нуждаются в детских садах, школах и поликлиниках, пишет РБК daily.
Разработкой новых региональных градостроительных норм сейчас занимается Москомархитектура. Помимо этого в законодательстве также будет введено и конкретизировано само понятие «апартамент». «Скорее всего по итогам разработки этих норм появится необходимость внесения изменений в федеральное законодательство, в том числе в Градостроительный кодекс, и другие нормативы, чтобы такого дисбаланса впредь не возникало не только в Москве, но и в других крупных мегаполисах России», - считает Сергей Левкин.
Впрочем, участники рынка полагают, что данное новшество приведет не только к росту стоимости этой недвижимости, но и понизит спрос на нее. Кроме того, пока еще не ясно, как технические нормативы для строительства социальных объектов будут синхронизированы с техническими нормами для строительства апартаментов: будут ли эти отдельно стоящие объекты, на каком удалении они будут располагаться от зданий и т.д.
В Москве объединяют ключевые градостроительные структуры: что изменится для рынка недвижимости
Москомархитектура упразднена: как изменится рынок недвижимости Москвы после реформы
Скачок цен на серебро: как новый рекорд влияет на рынок недвижимости Москвы
В Москве завершено строительство жилого комплекса Rotterdam с башней-маяком и евроформатом
Кто брал ипотеку в 2025 году: неожиданные лидеры среди заемщиков
Рынок недвижимости в 2026: штрафы, земля и новые правила игры для застройщиков
Почти половина покупателей новостроек в Москве копят на ремонт более двух лет
Эксперты предсказали снижение ключевой ставки и рост курса доллара к 2026 году
Задолженность россиян по ипотеке к 2025 году превысит 265 миллиардов рублей
Провайдеры массово подали заявки на доступ к сетям в жилых комплексах ПИК
В России появится обязательный ГОСТ на отделку квартир в новостройках с 2026 года
В Москве за год продано премиальных квартир и апартаментов на 200 млрд рублей
