Названы элитные поселки с рекордными темпами роста цен
Аналитики составили ТОП -5 элитных поселков, рост цен в которых был рекордным. Понятно, что самая дорогая загородная недвижимость расположена на престижных направлениях – на Рублёво-Успенском и Новорижском шоссе.
Аналитики SOHO Estate составили TOP-5 элитных поселков с рекордными темпами роста цен. Первую позицию занял поселок «Ландшафт», расположенный на 9 километре Рублево-Успенского шоссе. Сотка земли на его территории с 2001 года подорожала в 27 раз (с $8 000 - $10 000 до $220 000)! Это один из первых поселков на Рублевке, в котором началась продажа участков без подряда на строительство. И, судя по результату, самый недооцененный проект на старте продаж.
На втором месте - поселок «Сады Майендорф» на 6 километре Рублево-Успенского шоссе. Здесь цены на землю выросли почти в 15 раз. Если в 2001-2002 гг. купить сотку в «Садах Майердорф» можно было за $17 000 - 22 000, то сегодня диапазон цен составляет $250 000 - 300 000. «Этот поселок был самым дорогим и престижным в 2001-2002 годах, и остается таковым сегодня. «Сады Майендорф» расположены в уникальном месте, в сосновом бору, прудом и инфраструктурой самого известного санатория «Барвиха», - замечает генеральный директор компании Андрей Кузнецов.
Третье и четвертое место делят поселки «Никологорское» («Коттон Вей») и «Сосновый бор», расположенные на 24 км Рублево-Успенского шоссе, в знаковом стародачном месте - на Николиной горе, рядом с санаторием «Сосны». Земля в этих проектах за последнее десятилетие подорожала в 14 раз (с $7 000 до $80 000 - 120 000 за сотку).
В TOP-5 вошел один из первых поселков современного элитного формата, построенный на 9 километре Новорижского шоссе - «Никольская Слобода». Поселок стал драйвером роста популярности и формирования элитного статуса Новой Риги. Цены на землю в «Никольской Слободе» за последние 10-12 лет выросли в 13 раз (с $5 000 - 6 000 до $60 000 - 85 000 за сотку).
«В начале 2000-х гг. на Рублевке преобладали стародачные поселки и деревенские дома. Все перечисленные проекты были первыми современными организованными поселками, построенными с нуля, с новыми коммуникациями. В связи с этим они пользовались ажиотажным спросом. К слову, расположенные в этих поселках земельные участки высоколиквидны и сегодня», - пояснил Андрей Кузнецов. Так, по данным SOHO Estate, за последние два года «Никольской Слободе» было продано не менее 8 участков без подряда на строительство, в «Садах Майендорф» - 3 участка, в «Ландшафте» - 2 домовладения. Общая сумма сделок превысила $160 000 000.
Таунхаусы и дуплексы в Подмосковье: падение предложения в 5,5 раза за 7 лет
Рассрочка без процентов и три типа домов: как ZIGGURAT строит новый коттеджный кластер
Вторые очереди и новые корпуса: свежие предложения жилья в Мытищах и Красногорске
Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря
Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу
Просто дача: рейтинг недорогих подмосковных дач, на которых можно отдохнуть уже сегодня
Особняк в аренду: сколько стоит элитный загородный отдых в Подмосковье
Лесопарк, курорт и коттеджный поселок: самые дорогие участки в Подмосковье
Семейная ипотека с упором на ИЖС и низкий спрос на недвижимость: новости загородной недвижимости на Restate 
В Московской области на торги выставят 71,5 га под премиальные коттеджные поселки 
Загородный рынок Подмосковья весной: рост, которого не было
