Эксперты: Жилье комфорт – класса привлекательно для инвестиций
Эксперты, исследовав ситуацию на рынке жилой недвижимости Петербурга считают, что в ближайшие несколько лет наиболее интересно будет инвестирование в проекты комфорт-класса. При всех плюсах подобной недвижимости, по сравнению с эконом - классом, проекты комфорт-класса располагаются в районах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
В сегменте жилой недвижимости, по мнению специалистов London Real Invest, наиболее привлекательна реализация проектов комфорт-класса. Здесь наблюдается устойчиво высокий спрос при ограниченном объеме предложения. Инвестирование в бизнес и элит классы также остается интересным. Здесь довольно высок маржинальный потенциал. Хотя, как отмечают эксперты, сам сегмент стал уже, и при реализации проектов нужно очень осторожно подходить к выбору локации и технических характеристик объекта.
«Покупатель жилья комфорт-класса понятен рынку: это человек с уровнем дохода категории middle, с доходом на семью от 100 тыс. руб. в месяц. Это люди, получившие высшее образование и имеющие работу с перспективами карьерного роста, в целом, крепко стоящие на ногах. Таких людей достаточно много в Петербурге», - уверена Зося Захарова, генеральный директор компании.
Эконом-класс, по оценкам экспертов компании, в ближайшие годы будет перенасыщен предложением. Объем предложения в сегменте эконом на протяжении последних трех лет растет, что связано с реализацией проектов КОТ и ориентацией значительной части девелоперов на проекты в наиболее низком ценовом классе. По оценкам компании, через 4 года доля эконом-класса в структуре спроса снизится на 5 процентов и составит 35 процентов.
Рост ввода жилья в Петербурге в 2025 году оказался минимальным
В Петербурге на старте года появились новые проекты и минимальные цены на квартиры
Пять волн спроса и ипотечная зависимость: как менялся рынок новостроек Петербурга
Два новых жилых комплекса открыли продажи в Московском районе Петербурга
Петербургские девелоперы опасаются снижения спроса на новостройки в феврале 2026 года
В Петербурге за год бизнес-класс подорожал на четверть: где цены выше всего
В Ленинградской области за год построили рекордный объем жилья и коммерческих объектов
Рынок новостроек в декабре 2025: рекорды продаж и ипотечный ажиотаж
Василеостровский район резко увеличил долю в бизнес-классе новостроек Петербурга
Петербургский рынок новостроек в 2026: ставка на качество и зрелого покупателя
В Петербурге стоимость жилья бизнес-класса в новостройках резко подскочила в 2025 году
Петербуржцы выбирают квартиры бизнес-класса между престижем и выгодой локации
