Весна 2013 года создала задел на рынке строящегося жилья: почти все поступившие в продажу объекты имеют в качестве запланированного срока сдачи 2015 год. При этом почти все выведенное на рынок жилье относится к масс-маркету и возводится на территории Всеволожского района.
Район станции метро «Девяткино» становится исключительно модным местом: застройщики один за другим начинают в Мурино проекты и открывают продажи в новых очередях больших жилых комплексов. В апреле на рынок выведено сразу три объекта.
Строительная компания «Петрострой» открыла продажи в жилом комплексе «Ласточка» . Это 15-этажный панельный дом, рассчитанный на 2 463 квартиры. Квартирография без изысков: студии и однокомнатные квартиры. Продажи открыты в первой очереди, всего их запланировано семь. Срок сдачи первой очереди – второй квартал 2015 года. Группа компаний «ЦДС» открыла продажи в четвертой очереди жилого комплекса «Новое Мурино» . Это 26-этажный жилой корпус на два подъезда со встроенным детским садом и пристроенным паркингом. Здесь также запроектированы квартиры-студии, площадь – 23,8 кв. метра. Плановый срок сдачи – четвертый квартал 2014 года.
Строительная компания «Мавис» в самом конце марта объявила об открытии продажи в шестом корпусе жилого комплекса «Мечта» . Запроектирован 23-этажный корпус. Квартиры буду сдаваться с чистовой отделкой. Плановый срок сдачи – первый квартал 2015 года.
Ближняя область
«ДСК Сертолово» вывел на рынок жилой комплекс «Воздух» , который строится в Сертолово (Всеволожский район Ленобласти). Запроектировано 46 четырехэтажных домов на 2 598 квартир. Жилье будет сдаваться с чистовой отделкой. Произойдет это в сентябре 2015 года. Также в квартале начато строительство детского сада, запланированы школа и поликлинический комплекс.
ИК «Строительное управление» открыла продажи в жилом доме «Северный» , который возводится в пос. Токсово Всеволожского района. Пятиэтажный дом с мансардным этажом будет состоять из 14 секций, где разместятся 398 квартир, а также встроенные офисы. Застройщик намерен завершить строительство в конце нынешнего года.
Также ИК «Строительное управление» предлагает квартиры в жилом комплексе «Всеволожск-Христиновский» в самом Всеволожске. Первый этап строительства предполагает возведение двух шестиэтажных корпусов на 177 квартир. Также предусмотрены встроенные помещения для офисов и детского учреждения. Плановый срок сдачи – четвертый квартал 2015 года.
Приморский – номер второй
Если считать Мурино лидером по популярности, Приморский район надо ставить на второе место. Здесь стартовали продажи в двух проектах. Строительная компания «Главстрой СПб» открыла продажи в первой очереди жилого комплекса «Юнтолово» . Планируется построить 14 монолитный домов высотой от 5 до 25 этажей. Всего спроектировано 2200 квартир и детский сад на 140 мест. Квартиры в комнате запланировано одно-, двух- и трехкомнатные. Минимальная площадь – 34 кв. метра, максимальная – 100 кв. метров. Плановый срок ввода – первый квартал 2014 года.
LEGENDA Intelligent Development вывела на рынок жилой комплекс «Legenda на Яхтенной, 24» на пересечении улиц Оптиков и Яхтенной. Это разноэтажный (11-18-22) кирпично-монолитный дом на 755 квартир формата «Smart» - функционального жилья. К дому прилагается двухуровневый паркинг на 237 машиномест. Плановый срок сдачи – конец 2015 года.
Вкусные места
Весглй на рынке также появились дома с более дорогими квартирами. Цену, в первую очередь, определило местоположение.
Компания «БФА Девелопмент» предлагает квартиры в элитном жилом комплексе «На Гребецкой» в Петроградском районе, на улице Пионерской. Разноэтажное здание рассчитано на 177 квартир, в том числе двухуровневые. В составе проекта также подземный паркинг на 123 машиноместа. Плановый срок сдачи – конец 2014 года.
СК «Силовые машины – Девеломент» начала продажи в жилом комплексе «Московский квартал» у станции метро «Электросила». Это десятисекционное высотное здание в стиле сталинского «ампира». Застройщик позиционирует его как объект бизнес-класса. Кроме жилья запроектированы: подземная парковка, торговые помещения, кафе и рестораны, сервисные и оздоровительные центры, а также детский сад. Общая площадь комплекса – 140 тыс. кв. метров. Предполагаемый срок сдачи – 2015 год.
Елена Зубова
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Девелоперы Петербурга: почему среда важнее квадратных метров в 2025 году
Апартаменты Петербурга: новые правила игры и рост конкуренции на рынке
В России рекордно снизилась доля новых проектов экономкласса на рынке жилья.jpg "В Санкт-Петербурге завершено строительство финальной очереди ЖК «БелАрт»")
В Санкт-Петербурге завершено строительство финальной очереди ЖК «БелАрт»
Премиальное жилье Петербурга: как «тихая роскошь» меняет стандарты рынка
Застройщики массово откладывают сдачу жилья: задержки сохранятся до 2028 года
Инвестиции в недвижимость Петербурга в 2025 году резко сократились почти вдвое
Как перебои с интернетом и закон о КРТ изменили рынок жилья Петербурга
В Петербурге и Ленобласти стартовали продажи новых квартир в современных ЖК
Каждая третья квартира по семейной ипотеке в Петербурге продается с мебелью
В центре Петербурга стартуют продажи клубного дома «Дуалист» от БФА-Девелопмент
