Растет спрос на земельные участки на юго-востоке области
Спрос на участки без подряда на юго-востоке Московской области сегодня составляет более 85% от общего объема спроса на другие загородные форматы. В Раменском районе эта цифра превышает 90% , - отмечают эксперты.
Согласно статистике «Группы Земер», предложение на Подмосковном рынке загородной недвижимости подстраивается под спрос - на рынок юго-востока области выходят все новые недорогие проекты категорий эконом и суперэконом. За счет этого средняя цена предложения по рынку в сегменте участков без подряда в данной локации продолжает падать.
По словам Игоря Богданова, коммерческого директора УК ТМ «Своя земля», объем предложения в Орехово-Зуевском, Раменском, Воскресенском, Коломенском и других районах юго-восточного направления все еще не насыщен. Эксперт отмечает, что за последние несколько лет данное направление стало одним из лидеров по объемам продаж загородной недвижимости именно за счет спроса на участки экономкласса. По количеству сделок Новорязанское шоссе находится на одном уровне с Новорижским, Киевским и Симферопольским шоссе.
«Особенно популярный за последние годы формат земельных участков суперэконом будет расти в цене в текущем году больше остальных. Это объясняется его доступностью и недостаточным объемом предложения на рынке. До конца года ценовой рост может составить до 25%, а в апреле-июне - 15%», - говорит г-н Богданов.
Сосредоточение сегментов эконом и суперэконом на юго-востоке, в меньшей степени на востоке и северо-востоке Подмосковья, объясняется сегментацией рынка и продолжением формирования нового дачного кластера в Московском регионе. Город продолжает расширяться, однако основное его развитие пойдет на запад, юго-запад и северо-запад. В свою очередь на восточных направлениях, особенно на юго-востоке, продолжит развиваться дачная традиция, и все больше будет набирать популярность образ жизни «новых дачников» - людей, которые на дачу перевозят уже сформировавшуюся привычку цивилизованной городской жизни и все чаще отказываются от огородов.
Вторые очереди и новые корпуса: свежие предложения жилья в Мытищах и Красногорске
В Подмосковье разрабатывают новые правила для индивидуального жилищного строительства
Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря
Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу
Просто дача: рейтинг недорогих подмосковных дач, на которых можно отдохнуть уже сегодня
Особняк в аренду: сколько стоит элитный загородный отдых в Подмосковье
Лесопарк, курорт и коттеджный поселок: самые дорогие участки в Подмосковье
Семейная ипотека с упором на ИЖС и низкий спрос на недвижимость: новости загородной недвижимости на Restate 
В Московской области на торги выставят 71,5 га под премиальные коттеджные поселки 
Загородный рынок Подмосковья весной: рост, которого не было
Дачный сезон 2024: аренда загородных домов Подмосковья не спешит дорожать 
