По мнению специалистов, жилье в коттеджных поселках можно считать более ликвидным из-за лучшего обеспечения необходимой инфраструктурой, по сравнению с некоторыми отдельными домами на территории Ленобласти.
По мнению гендиректора АН «Форпост» Романа Вычегжанина дома, расположенные в коттеджных поселках гораздо ликвиднее, нежели отдельные дома в областных населенных пунктах. По его словам, жилье в коттеджных поселках чаще всего гораздо лучше обеспечено необходимой инфраструктурой, чем, например, дома в некоторых деревнях Ленобласти, пишет bn.ru.
«Обычно стоимость строительства объектов инфраструктуры закладывается в цену квадратного метра жилья в таких поселках, поэтому стоимость коттеджа обычно выше, нежели дома в деревне. Тем не менее коттеджи - это гораздо более ликвидный товар. К тому же, покупая такие объекты, вы можете рассчитывать на однородное качество социальной среды», - отметил он.
Напомним, по данным КЦ «Петербургская Недвижимость», в петербургском регионе к концу 2012 года (город и область) насчитывался 341 коттеджный поселок и 34 дополнительные очереди. Всего 33 300 объектов, из них 19 200 (58%) - не проданы.
Участки без подряда представлены в 40% поселков; еще в 37% возможны варианты (с подрядом или без него). Доля проектов с готовыми домами или обязательным подрядом составляет 23%. В структуре продаж преобладают участки без подряда (66%). На втором месте - таун-хаузы (24%) и только на третьем - коттеджи (12% от числа проданных объектов). По количеству коттеджных проектов лидирует Всеволожский район: 31%; в Выборгском - 16%, в Ломоносовском - 14%. Примечательно, что интерес покупателей к так называемой нарезке (земле без инженерии) падает, несмотря на низкие цены. Да и застройщики стали более гибкими: компании, ранее занимавшиеся только дорогим сегментом, сместились по направлению к эконом-классу.
2075 
Коттеджный поселок Ламбери в Ленобласти расширят на 10 гектаров 
Весенние заморозки: резкий рост цен на землю в Ленобласти сменился спадом
Аренда загородных домов в Ленобласти: после майского пика — спад на 15%
Борьба за землю: петербургские компании не поделили участок в Новосаратовке
Подмосковье и Ленобласть: как изменился объем предложения частных домов в регионах 
В Ленобласти построят коттеджный поселок почти на 1000 домовладений
