Российская гильдия риелторов по заказу Фонда «РЖС» утвердила Единую методику классифицирования жилых новостроек по потребительскому классу: эконом, комфорт, бизнес и элитный. При этом эконом- и комфорт классы могут быть объединены в группу массового жилья, бизнес-класс и элитный – в группу жилья повышенного качества.
Единая методика классификации жилья на первичном рынке необходима фонду при проведении мониторинга цен и объемов предложения на рынке жилья в субъектах Российской Федерации.
Классификация распространяется на многоквартирные жилые здания высотой до 75 м, в том числе общежития квартирного типа, а также жилые помещения, входящие в состав помещений зданий другого функционального назначения. Согласно единой методике, на первичном рынке многоквартирного жилья можно выделить четыре класса жилья: эконом-класс, класс комфорт, бизнес-класс и элитный класс. При этом эконом- и комфорт классы могут быть объединены в группу массового жилья, бизнес-класс и элитный - в группу жилья повышенного качества.
Все дома, подлежащие классификации, оцениваются с учетом их архитектуры, несущих и ограждающих конструкций, остекления, объемно-планировочных решений, внутренней отделки общественных зон, квартир. Также учитывается общая площадь квартир, площадь кухни, характеристика входных групп и дверных блоков (вход в квартиру), инженерное обеспечение, придомовая территория двора и безопасность, инфраструктура дома, внешнее окружение и наличие социальной инфраструктуры в районе, параметры паркинга, сообщает irn. Например, жилье экономического класса строится по серийным проектам или проектам повторного применения, в то время как бизнес-жилье - это, как правило, индивидуальный проект с подчеркнутой дизайнерской проработкой архитектурного облика. При этом площадь однокомнатной квартиры в эконом-классе составляет не менее 28 кв. м, а в бизнес-классе - не менее 45 кв. м. Кухня в квартирах эконом-класса небольшая - до 8 кв. м, тогда как в квартирах повышенного класса - от 12 кв. м. и выше.
В Москве утвердили новые проекты КРТ: реновация, офисы и промзоны на старте
Банковские вклады снова дорожают: как это влияет на рынок недвижимости Москвы
Строительство вошло в тройку лидеров по спросу на специалистов в России
В Госдуме обсуждают увеличение налогового вычета при покупке жилья в 2,5 раза
В Можайском районе Москвы стартует масштабная реорганизация четырех участков
Sminex выставил на продажу уникальную усадьбу Орлова-Давыдова за 8,5 млрд рублей
В России по программам КРТ и инфраструктурных кредитов построили 3 млн кв. м недвижимости
В Подмосковье стартовало бронирование в «Притяжении Сити», а в Москве представлен финальный корпус Level Южнопортовая
Семейная ипотека: новые правила ограничат количество льготных кредитов на одну семью
В Госдуме предложили ввести федеральный закон для регулирования работы риэлторов
Ипотечное кредитование в России за год сократилось на пятую часть
С 2026 года СРО обяжут получать уведомления о каждом строительном договоре
