Эксперты рынка считают, что цены на столичную недвижимость не растут, а лишь поднимаются на уровень инфляции. Заметим, что за уходящий год цены на жилье в Москве увеличились на 6 процентов в рублях и на 9 процентов в долларах США.
Как сообщил член Московской ассоциации риелторов Сергей Шлома, средняя цена квадратного метра столичной недвижимости в ноябре составила 181 тысячу рублей. В этом году в столице будет продано 90 тысяч квартир - столько же, сколько и в прошлом. Этот показатель эксперт называет оптимальным для столицы, как и цену квадратного метра, которая сейчас зафиксировалась на рынке на уровне 5,5-6 тысяч долларов, пишет "Российская газета".
По мнению эксперта, в 2012 году жилье в Москве дорожало в пределах инфляции. О начале эпохи равновесия говорит тот факт, что инвесторы перестали вкладывать деньги в жилую недвижимость.
"Процессы, которые происходят на московском рынке, рано или поздно доходят в регионы", - отмечает президент Российской гильдии риелторов Анна Лупашко. «Но уже сейчас и московский, и общероссийский рынок недвижимости находится под влиянием двух противоположных групп факторов. С одной стороны, стоимость метра тянут вниз макроэкономический негатив и удорожание ипотеки. С другой - инфляция и рост денежной массы превращают недвижимость в реальный актив».
По мнению риелторов, в ближайшие годы на рынке не будет наблюдаться ни устойчивого роста, ни обвального падения. Больше шансов подорожать у качественных объектов - квартир в центре крупных городов.
Белый Cloud Dancer от Pantone: как новый цвет года повлияет на интерьер
Выгодные предложения от застройщиков Москвы: скидки, субсидии и новые условия ипотеки
В Москве завершено строительство шестого квартала жилого комплекса «Остров»
Ипотечный рынок России в ноябре 2025 года показал рекордный рост выдач
Парковочные места в городах-миллионниках дорожают быстрее квартир: что происходит на рынке
В России за 10 месяцев 2025 года построено почти 130 млн м² недвижимости
Кремль дистанцировался от обсуждения отмены сделок с жильем по «схеме Долиной»
В Москве ускоряют реновацию: к 2025 году переселят четверть миллиона жителей
Upside Development запускает масштабный проект малоэтажек на месте долгостроя в Кутузово
Жители России стали чаще экономить на ремонте и откладывать обновление квартир
Центробанк России прогнозирует осторожное снижение ключевой ставки в 2025 году
Старт продаж MR на Серегина откладывается: конкуренты могут перехватить спрос
