Более 380 элитных квартир подано в столице с начала года
По данным экспертов, средняя цена квадратного метра на рынке элитных новостроек столицы оценивается в 21,2 тысячи долларов. Больше всего сделок пришлось на квартиры стоимостью 2 - 4 млн. долларов, а самым популярным у покупателей районом были Химки.
По сообщению компании Chesterton, с января текущего года на первичном рынке элитного жилья Москвы было совершено более 380 сделок на общую сумму около 950 миллионов долларов.
Эксперты отмечают, что наибольшей популярностью у покупателей пользовался район Хамовники. Остоженка сейчас занимает всего 10 процентов рынка в количественном выражении и 20 процентов в денежном. Примечательно, что до кризиса эти показатели составляли 30 и 50 процентов соответственно. Средняя цена квадратного метра на рынке новостроек премиум-класса по итогам 11 месяцев оценивается в 21,2 тысячи долларов. Рост цен за второе полугодие составил 2,7 процента, с начала года - 5,5 процента.
Выяснилось, что за 11 месяцев текущего года, доля транзакций с квартирами в новостройках дороже 5 миллионов долларов не превышает 20 процентов, тогда как до кризиса на этот ценовой сегмент приходилось свыше 35 процентов. При этом 45 процентов от всех заключенных в январе-ноябре сделок пришлось на квартиры стоимостью 2-4 миллиона долларов, четверть покупок - на объекты за 1-2 миллиона долларов. По информации экспертов, в настоящее время в столице на разных стадиях строительства находится 32 элитных жилых комплекса, в которых насчитывается 1478 квартиры. С начала года на рынок вышли 10 проектов.
В Москве завершено строительство жилого комплекса Rotterdam с башней-маяком и евроформатом
Цены на элитные квартиры в центре Москвы взлетели на треть за пределами Садового кольца
Кто брал ипотеку в 2025 году: неожиданные лидеры среди заемщиков
Рынок недвижимости в 2026: штрафы, земля и новые правила игры для застройщиков
Почти половина покупателей новостроек в Москве копят на ремонт более двух лет
Эксперты предсказали снижение ключевой ставки и рост курса доллара к 2026 году
Задолженность россиян по ипотеке к 2025 году превысит 265 миллиардов рублей
Провайдеры массово подали заявки на доступ к сетям в жилых комплексах ПИК
В России появится обязательный ГОСТ на отделку квартир в новостройках с 2026 года
В Москве за год продано премиальных квартир и апартаментов на 200 млрд рублей
Каждый пятый заемщик в Москве закрыл ипотеку за год без остатка
В 2025 году в России построили рекордные 108,1 млн кв. м жилья - рост минимален
