После 2008 года Рублевка начала стремительно терять популярность, а местные жители по разным причинам стали активно перебираться на постоянное место жительства за границу. Ожидается, что в ближайшие пять лет Рублевка еще сильнее потеряет свою привлекательность.
В настоящее время каждый третий частный дом на на Рублево-Успенском шоссе пустует или выставлен на продажу. При этом спрос на такие объекты находится на крайне низком уровне, сообщает консалтинговая компания Indriksons.
Эксперты компании отмечают, что до последнего финансового кризиса элитную недвижимость на Рублевке скупали крупные бизнесмены и политики. При этом около 20 процентов домовладений в поселках на этом направлении покупались с инвестиционной целью. После 2008 года Рублевка начала стремительно терять популярность, а местные жители по разным причинам стали активно перебираться на постоянное место жительства за границу.
Согласно прогнозу консультантов, в ближайшие пять лет Рублевка еще сильнее потеряет свою привлекательность. При этом недвижимость, которая постепенно утрачивает свой престиж, будет обесцениваться.
В пресс-релизе также подчеркивается, что одновременно с массовым сбросом инвестиционного жилья на Рублевке состоятельные граждане стараются продать и элитные квартиры, купленные до 2008 года. По данным Indriksons, число обращений в компанию за консалтингом от таких лиц постоянно растет. Инвесторы стремятся продать эти активы, чтобы вырученные средства вложить в рынки недвижимости развитых стран.
По данным компании IntermarkSavills, которая рассчитывает индекс средней стоимости квадратного метра в самых элитных домовладениях Подмосковья, общая стоимость 100 наиболее дорогих загородных домов в области составляет 2,7 миллиарда долларов. При этом большая часть объектов из Top-100 расположены на Рублево-Успенском шоссе.
Суды отменяли право собственности из-за отсутствия документов
Рублевка: элитные дома подорожали на треть за год, топ-3 резиденций
Покупка участка в Подмосковье: неожиданные ограничения для строительства
Загородный дом Наталии Аринбасаровой: 18 комнат и семейная история в деталях
Премиальные поселки Подмосковья: новые стандарты и конкуренция
Скандал с особняком Киркорова: суд отказал в сносе, соседи требуют пересмотра
Загородные дома чемпионов: как меняется спрос на элитную недвижимость в Подмосковье
Таунхаусы и дуплексы в Подмосковье: падение предложения в 5,5 раза за 7 лет
Рассрочка без процентов и три типа домов: как ZIGGURAT строит новый коттеджный кластер
В Подмосковье искусственный интеллект выявил рекордное число нарушений на землях
Как жителям Подмосковья оформить в собственность самовольно занятые земли
Вторые очереди и новые корпуса: свежие предложения жилья в Мытищах и Красногорске
