Покупатели столичного жилья готовы доплатить за вид на водоем
Аналитики отмечают, покупатели столичных квартир готовы доплачивать за красивый вид из окон и предпочитают приобретать жилье в объектах, расположенных рядом с водоемами. Поэтому квартиры в таких проектах дороже на 15-20%.
Аналитики компании Est-a-Tet подготовили рейтинг столичных жилых объектов, расположенных на набережных. Сейчас в Москве 20 таких новостроек во всех ценовых сегментах, находящихся в продаже.
«Покупатели готовы доплачивать за вид на воду, поэтому квартиры в таких проектах дороже на 15-20%, чем в аналогичных, но расположенных далеко от воды», - отмечает руководитель Аналитического Центра компании Денис Бобков.
Больше всего проектов на набережных представлено в элитном сегменте. Это проекты в ММДЦ «Москва-Сити»: башня «Федерация», «Город столиц», «Меркурий» и новый проект «Око». Здесь представлены в основном апартаменты.
Квартиры с видом на воду можно найти в Баркли плаза и в проекте в Лавровом переулке. Практически все проекты в районе Хамовники и Остоженка можно отнести к проектам, расположенным поблизости от набережных. В сегменте бизнес-класса также широко представлены дома на набережных. Среди них: ЖК «Утесов», ЖК «Скай Форт». В классе стандарт можно выделить проект проекты компании СИТИ XXI век - ЖК «Подсолнухи» и ЖК «Альбатрос», в эконом-классе - проект ГК «Пионер» LIFE Сходненская.
В компании отмечают, что в столице много потенциально свободных площадок возле набережных. Это, например, промзоны в районе Лужников, на Бережковской набережной, в районе ЗИЛа, Южного порта, Нагатино, Печатников и т.д. Эти большие свободные территории в перспективе могут обеспечить около 20-30 млн кв.м. жилья.
Банки вдвое чаще отказывают в ипотеке: одобряют меньше половины заявок
В Москве зафиксировано резкое падение числа онлайн-заявлений на регистрацию недвижимости
Продажи новостроек в 2025 году почти не уступят уровню 2024 года
Level Group и Новая Эра открыли продажи квартир в новых жилых комплексах Москвы
В России предложили упростить приемку квартир дольщиками с помощью электронной подписи
Вторая ипотека: почему москвичи решаются на новый кредит до выплаты первого
Рынок недвижимости в 2025: ипотека падает, элитные дома дешевеют, цены растут
Эксперты прогнозируют: микроквартиры могут потерять привлекательность для покупателей
Продажи новостроек в России за 11 месяцев 2025 года снизились на 5%
Свыше 36 млн кв. м жилья построено в России с 2021 года при поддержке ДОМ.РФ
Роботы и цифровые платформы: как меняется стройка в Москве к 2025 году
Интерактивные архитектурные макеты: как современные технологии меняют рынок недвижимости
