В настоящее время рынокновостроек Московской области остается стабильным. Специалисты прогнозируют, что при сохранении текущей экономической ситуации в 2013 году стоимость "первички" увеличится примерно на 10 процентов.
За год (с третьего квартала 2011 года по третий квартал 2012 года) средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья Подмосковья выросла на 8,3 процента и составила 71,8 тысячи рублей. Об этом говорится в обзоре компании "Эталон-Инвест".
Как отмечают эксперты, за аналогичный период 2010-2011 годов "квадрат" в новостройках подорожал на 2,3 процента, а в 2009-2010 годах - на 1,7 процента. В кризисный период 2008-2009 годов динамика цен была отрицательной (-8,24 процента).
По словам аналитиков, в настоящее время на рынке новостроек Московской области сложилась стабильная ситуация. Специалисты прогнозируют, что при сохранении текущей экономической ситуации в 2013 году стоимость "первички" увеличится примерно на 10 процентов.
При этом в исследовании подчеркивается, что темпы роста цен вряд ли достигнут докризисных показателей, когда новостройки Подмосковья дорожали на 30 процентов в год. Это объясняется тем, что ранее основным регулятором цен было существенное преобладание спроса над предложением, а сейчас баланс нормализован, в том числе за счет выхода достаточно большого числа новых проектов.
Как сообщалось ранее, в сентябре наиболее доступные новостройки эконом-класса в ближнем Подмосковье предлагались в Ивантеевке, где средняя цена квадратного метра составляет 42,3 тысячи рублей. На втором месте оказался Долгопрудный (54,7 тысячи рублей за "квадрат"), на третьем - Домодедово (58 тысяч рублей), пишет Лента.ру. Наиболее высокие цены на "первичку" зафиксированы в Мытищах (94,8 тысячи рублей), Реутове (89 тысяч рублей) и Котельниках (87,8 тысячи рублей за "квадрат").
В сегменте новостроек среднего класса самая низкая средняя цена квадратного метра отмечена в Апрелевке (49,2 тысячи рублей за квадратный метр), а наиболее высокая - в Реутове (86,1 тысячи рублей за "квадрат").
1245 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
