20 процентов жилья приобретается с помощью ипотеки
В России примерно 20% сделок по покупке жилья в настоящее время совершается с помощью ипотеки. Эксперты отмечают, что в основном ипотечными кредитами пользуются люди, желающие улучшить свои жилищные условия. При этом с 2011 года ипотека растет соразмерно инфляции.
Инвестиционные покупатели жилой недвижимости практически перестали пользоваться ипотечными кредитами с 2011 года, рассказал во вторник на пресс-конференции в РИА Новости заместитель руководителя Госстроя Илья Пономарев.
"С 2011 года ипотека растет соразмерно инфляции. Поэтому нет инвесторов, прибегающих к ипотеке. Люди обычно пользуются ипотекой для улучшения своих жилищных условий", - согласился с коллегой генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка. Он пояснил, что в настоящее время примерно 20% сделок по покупке жилья в РФ совершается с помощью ипотеки.
Ипотека является базовым методом для улучшения жилищных условий в России, отметил Пономарев. Заместитель руководителя Госстроя указал, что вторым базовым методом выступает рынок арендного жилья. "Однако там все не так хорошо, как в ипотеке. Множество квартир в России было бесплатно приватизировано", - считает эксперт.
Он пояснил, что в ходе бесплатной приватизации квартир в стране появилось большое количество собственников жилья, не рассматривающих приватизированные квартиры как инвестиционных объект. Они устанавливают цены на аренду квартир, исходя из своих потребностей, а не в соответствии с рынком. В настоящее время бизнесу и государству довольно сложно составить конкуренцию частникам, которые сдают жилье, исходя из своего уровня ежемесячных затрат, а не из рыночной ситуации, резюмировал Пономарев.
Стагнация массовых новостроек в Москве: застройщики уходят в премиум, непроданное жилье растет
Покупатель 2026: как изменились требования к застройщикам и ипотеке на фоне кризиса
В Москве почти не осталось квартир под семейную ипотеку - рынок сжимается
Рынок недвижимости России 2025: доходность, риски и провал валютных инвестиций
Ставки по ипотеке снижаются, но дефицит новостроек и рост цен становятся реальностью
Цены на массовое жилье в Москве почти догнали бизнес-класс - разрыв минимален за 9 лет
Рынок жилья в старой Москве: резкие скачки цен и сокращение предложения за неделю
В Москве за год объем новых квартир комфорт-класса рухнул на 63 процента
Сделки с элитной недвижимостью в Москве рухнули на 28% за квартал, годовой рост не спас рынок
Январь 2026: цены на стройматериалы почти не изменились, рост только у четырех позиций
Добровольный стандарт отделки: застройщики не спешат менять подходы
Ипотека в России рухнула на 57% за месяц: рекордный обвал после декабрьского пика
