По мнению экспертов, повышение ставки рефинасирования и затянувшийся кризис в еврозоне приведут к повышению ставок по ипотечным кредитам. При этом АИЖК сохраняет свой прогноз роста средневзвешенной ипотечной ставки к концу года до уровня не выше 12,5% годовых.
Аналитики предупреждают о возможном повышении ставок по ипотечным и потребительским кредитам. Только с июня по середину сентября 2012 года, по данным маркетингового агентства MARCS, по ипотечным кредитам рост ставок отмечен в семи крупных ипотечных банках (Сбербанк, Промсвязьбанк, «Уралсиб», «Дельта кредит»), снижение - в двух (Райффайзенбанк, «Жилфинанс»), сообщают "Ведомости".
Индекс «Фосборн хоум», который рассчитывается по ставкам ипотечных кредитов, выданных клиентам этого брокера разными банками, с марта по сентябрь вырос с 11,95 до 12,73% в рублях. А рассчитываемые ЦБ средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам с начала года прибавили 0,6 п. п. - до 12,2% годовых, напоминает аналитик АИЖК Михаил Гольдберг.
Центробанк на прошлой неделе повысил ставки рефинансирования с 8 до 8,25% - впервые с декабря минувшего года, что создает дополнительные предпосылки для повышения ставок остальными, выражает общее мнение банкиров директор дирекции розничного бизнеса Московского кредитного банка Алексей Косяков.
При этом АИЖК сохраняет свой прогноз роста средневзвешенной ипотечной ставки к концу года до уровня не выше 12,5% годовых. А директор департамента ипотечного кредитования «СМП банка» Наталья Коняхина ожидает в ближайшие месяцы роста ставок по ипотеке в среднем на 0,5-1 п. п. Однако «СМП банк», по ее словам, не планирует в ближайшее время повышать ставки по ипотеке.
ТиНАО вырывается вперед: 27% сделок с новостройками Москвы в январе 2026 года
Спрос на новостройки в регионах падает: ЖК «Горные высоты» в Адыгее ищет покупателей
Доля просроченного строительства у крупнейших застройщиков Москвы выросла в четыре раза
Стагнация массовых новостроек в Москве: застройщики уходят в премиум, непроданное жилье растет
Покупатель 2026: как изменились требования к застройщикам и ипотеке на фоне кризиса
В Москве почти не осталось квартир под семейную ипотеку - рынок сжимается
Рынок недвижимости России 2025: доходность, риски и провал валютных инвестиций
Ставки по ипотеке снижаются, но дефицит новостроек и рост цен становятся реальностью
Цены на массовое жилье в Москве почти догнали бизнес-класс - разрыв минимален за 9 лет
Рынок жилья в старой Москве: резкие скачки цен и сокращение предложения за неделю
В Москве за год объем новых квартир комфорт-класса рухнул на 63 процента
Сделки с элитной недвижимостью в Москве рухнули на 28% за квартал, годовой рост не спас рынок
