В столице сокращается число новостроек эконом-класса
Аналитики отмечают – спрос на низкобюджетные квартиры столицы не ослабевает, а предложение подобного вида недвижимости на рынке резко сократилось. Самое дешевое жилье Москвы еще можно купить по цене 90 тыс. рублей за «квадрат», при этом цены на недорогое жилье продолжают расти.
Нижний ценовой порог стоимости нового жилья в старых границах Москвы - 90 тыс. руб. за кв. м. За последние два года эта планка поднялась на 24% (на 17,5 тыс. руб.), сообщает аналитический центр Est-a-Tet. Объясняется это тем, что низкобюджетные квартиры постоянно востребованы, а предложение на рынке резко сократилось.
"Если в 2010 году эконом-класс составлял около 12% рынка новостроек, то теперь эта цифра не превышает 6%. Классический эконом-класс постепенно вытесняется из Москвы в Подмосковье стремительно растущими сегментами апартаментов (в основном относящихся к бизнес-классу) и классом стандарт", - отмечает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Самые дешевые предложения на рынке можно найти в ЖК "Первый Деловой дом" (апартаменты), где квадратный метр стоит от 90 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,5 млн руб., в МФК "Флотилия" (апартаменты), где квадратный метр стоит от 92 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,2 млн руб., а также в комплекс на Балаклавском просп. корп. 2АБВ, где квадратный метр стоит от 90,4 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,3 млн руб.
По мнению специалистов аналитического центра Est-a-Tet, нынешняя тенденция вытеснения из Москвы жилья класса эконом сохранится, сообщает. На его место придет класс стандарт, имеющий определенные черты бизнес-класса (например, площади и планировки квартир или подземный паркинг, повышенное качество строительства и отделки), но все еще остающийся более менее доступным.
Продажи новостроек в Москве рухнули до минимума с 2020 года
АКРА: ипотечный бум не повторится, рост долгов замедлится
Девелопер фиксирует спад спроса и риски обесценения проектов
Покупатели требуют больше комфорта и сервисов вместо лишних квадратов
ГОСТ для ТИМ: стройка в России переходит на цифровые рельсы.jpg "Сберсити внедряет «город-губку»: дожди больше не угроза для новостроек")
Сберсити внедряет «город-губку»: дожди больше не угроза для новостроек
Рост цен на комплекты для жилья ускоряется из-за санкций и налогов
Официальные зарплаты стали единственным пропуском к жилищному кредиту
Подрядчики получили право разрывать договоры из-за отказа по актам скрытых работ
Российские девелоперы застряли между ожиданиями клиентов и реальностью рынка
Беглый застройщик из Саратова осужден за обман дольщиков на 300 млн
Рост цен на топливо тормозит снижение ставок и блокирует спрос на жилье
