Активизация на первичном рынке началась раньше прогнозов
Всплеск активности на рынке первичной недвижимости Петербурга начался раньше прогнозов. Если традиционный пик сезонной активности обычно приходился на конец августа-начало сентября, то в последние два года активизации рынка строящегося жилья начинается уже в конце июля-начале августа. Такое заявление сделала заместитель генерального директора ЗАО «Ленстройтрест» по продажам и маркетингу Анжелика Альшаева.
"Соответственно, если раньше сезонное повышение цен большинство застройщиков планировали на сентябрь, то сейчас оно начинается уже в августе, - констатирует Анжелика Альшаева, - По опыту нашей компании могу сказать, что уровень августовского спроса в текущем году, как и в прошлом, ничем не уступает сентябрьскому. Поэтому застройщикам было бы неразумно не принять это во внимание при ценообразовании".
По словам эксперта, цены предсказуемо начали расти на городскимрынке. На рынке строящегося жилья Ленобласти ситуация более или менее стабильна, в том числе и по ценовому параметру. "Рост цен на квартиры в черте Санкт-Петербурга превращается в постоянный процесс, не зависящий от сезонности, так как он привязан к общей тенденции увеличения дефицита предложения жилья данной локации. Поэтому можно смело предположить, что эта динамика будет сохраняться. Согласно прогнозам, цены будут продолжать расти, причем этот рост будет более заметен на рынке города, в меньшей степени - на рынке области, где сохраняется довольно жесткая конкуренция между строителями, а дефицита земли под застройку нет".
Как «Ленстройтрест» меняет подход к развитию проектов в условиях нестабильности
В Янино стартовали продажи квартир в новом корпусе «Янила Форест»
В Гатчине стартует финальная очередь строительства жилого комплекса «IQ Гатчина»
Девелоперы Петербурга: почему среда важнее квадратных метров в 2025 году
Апартаменты Петербурга: новые правила игры и рост конкуренции на рынке
В России рекордно снизилась доля новых проектов экономкласса на рынке жилья.jpg "В Санкт-Петербурге завершено строительство финальной очереди ЖК «БелАрт»")
В Санкт-Петербурге завершено строительство финальной очереди ЖК «БелАрт»
Премиальное жилье Петербурга: как «тихая роскошь» меняет стандарты рынка
Застройщики массово откладывают сдачу жилья: задержки сохранятся до 2028 года
Инвестиции в недвижимость Петербурга в 2025 году резко сократились почти вдвое
Как перебои с интернетом и закон о КРТ изменили рынок жилья Петербурга
В Петербурге и Ленобласти стартовали продажи новых квартир в современных ЖК
