Около 17 % собственников меняют квартиру на «нежилье»
Каждое шестое нежилое помещение покупается с помощью взаимозачета. Такие данные приводит департамент коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». По данным экспертов, люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на «нежилье».
Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости «НДВ-Недвижимость», около 17 % клиентов меняют квартиру на «нежилье». Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.
Чаще всего, «доходную» квартиру обменивают на «нежилье», чтобы увеличить прибыль от сдачи объекта в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет. У жилой недвижимости этот срок больше. По данным некоторых экспертов он составляет 15-20 лет.
Из-за более высокого нижнего порога стоимости «нежилья» в данных сделках не всегда возможно совершить обмен. Поэтому в среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн руб.
В Петербурге на торги выставляют историческую квартиру художника, рынок вторички продолжает удивлять
В Петербурге январь прошел без новых новостроек, но спрос на квартиры взлетел на 80%
Дифференцированная ипотека: Петербург готовится к новым правилам игры на рынке жилья
В Петербурге зафиксирован резкий скачок числа ДДУ и ипотек в январе 2026 года
Как менялся дом Галины Вишневской на набережной Кутузова в Петербурге
На Московском проспекте появится новый бизнес-парк в историческом здании
В Петербурге за год бизнес-класс подорожал на четверть: где цены выше всего
В Ленинградской области за год построили рекордный объем жилья и коммерческих объектов
Рынок новостроек в декабре 2025: рекорды продаж и ипотечный ажиотаж
Владелец студии на Парнасе столкнулся с шумными соседями и ищет защиту имущества
Hansa Group инвестирует в новый МФК у Московских ворот на Лиговском проспекте
Группа «Эталон» реализовала бизнес-центр на Богатырском проспекте Петербурга
