Около 17 % собственников меняют квартиру на «нежилье»

Каждое шестое нежилое помещение покупается с помощью взаимозачета. Такие данные приводит департамент коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость». По данным экспертов, люди активно пользуются данной программой, меняя имеющуюся квартиру не только на метры в новостройках, но и на «нежилье».

Коммерческая недвижимость, Новостройки и квартиры в новостройках

Согласно статистике продаж департамента коммерческой недвижимости «НДВ-Недвижимость», около 17 % клиентов меняют квартиру на «нежилье». Причин для подобного решения несколько. Одни решают приобрести коммерческую недвижимость для своего бизнеса. Другие извлекают ежемесячный доход от сдачи нежилых помещений в аренду.

Чаще всего, «доходную» квартиру обменивают на «нежилье», чтобы увеличить прибыль от сдачи объекта в наем. По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгении Борзовой, срок окупаемости при сдаче нежилых помещений в аренду составляет 8-10 лет. У жилой недвижимости этот срок больше. По данным некоторых экспертов он составляет 15-20 лет.

Из-за более высокого нижнего порога стоимости «нежилья» в данных сделках не всегда возможно совершить обмен. Поэтому в среднем, в рамках взаимозачета реализуются нежилые помещения свободного назначения в ценовом диапазоне от 7 до 12 млн руб.

НДВ-Супермаркет недвижимостиСотрудников на Restate: 6

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Владельцы торговых и офисных центров Петербурга требуют не пересматривать кадастр	В Петербурге закрывается больше стрит-ретейла, чем открывается новых точек	«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти	Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей	Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой
Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate	Цены на вторичное жилье в Петербурге росли медленнее, чем в других крупных городах России	Взлеты и падения: в каких районах Петербурга и области больше всего изменились цены на жилье
В 2024 году в Петербурге арендное жилье значительно подорожает	Стоимость квадратного метра вторичного жилья в Петербурге превысила 200 тысяч рублей	Январский спрос на «вторичку» в Москве резко упал