В июле цены на рынке вторичной недвижимости столицы выросли на 4,7%. Средняя стоимость квадратного метра составила 181,9 тыс. руб. Такие данные содержатся в исследовании компании «Инком-Недвижимость».
По данным компании, в долларах рост цен за июль составил 5,9%, и сейчас квадратный метр столичного жилья оценивается в $5,6 тыс. Столь значительный скачок произошел за счет вымывания с рынка "массового" жилья (объекты стоимостью до 15 млн рублей).
В сегменте жилья «нижний эконом-класс» квадратный метр в июле подорожал на 4,2% до 153,6 тыс. руб. (в долларах +5,3% до $4,7 тыс.). Цена более качественных объектов сегмента «верхний эконом-класс» или «эконом-плюс» выросла на 4,5% до 166,9 тыс. руб. 166,9 тыс. рублей (в долларах +5,7% до $5,1 тыс.).
Однако в компании отмечают, что, несмотря на значительный прирост цены предложения, который в общей сложности с начала года составил 9%, говорить о фактическом увеличении стоимости квадратного метра пока нельзя.
"По нашим данным, с декабря 2011 года средняя цена сделки выросла лишь на 6,2%. При этом уровень официальной инфляции по Москве за этот же период, согласно данным Росстата, оценивается в 5,6%. Получается, что реальный рост цен на вторичном рынке квартир за 7 месяцев составил 0,6%", - констатирует руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов.
ТиНАО вырывается вперед: 27% сделок с новостройками Москвы в январе 2026 года
Спрос на новостройки в регионах падает: ЖК «Горные высоты» в Адыгее ищет покупателей
Доля просроченного строительства у крупнейших застройщиков Москвы выросла в четыре раза
Стагнация массовых новостроек в Москве: застройщики уходят в премиум, непроданное жилье растет
Покупатель 2026: как изменились требования к застройщикам и ипотеке на фоне кризиса
В Москве почти не осталось квартир под семейную ипотеку - рынок сжимается
Рынок недвижимости России 2025: доходность, риски и провал валютных инвестиций
Ставки по ипотеке снижаются, но дефицит новостроек и рост цен становятся реальностью
Цены на массовое жилье в Москве почти догнали бизнес-класс - разрыв минимален за 9 лет
Рынок жилья в старой Москве: резкие скачки цен и сокращение предложения за неделю
В Москве за год объем новых квартир комфорт-класса рухнул на 63 процента
Добровольный стандарт отделки: застройщики не спешат менять подходы
