В июле цены на рынке вторичной недвижимости столицы выросли на 4,7%. Средняя стоимость квадратного метра составила 181,9 тыс. руб. Такие данные содержатся в исследовании компании «Инком-Недвижимость».
По данным компании, в долларах рост цен за июль составил 5,9%, и сейчас квадратный метр столичного жилья оценивается в $5,6 тыс. Столь значительный скачок произошел за счет вымывания с рынка "массового" жилья (объекты стоимостью до 15 млн рублей).
В сегменте жилья «нижний эконом-класс» квадратный метр в июле подорожал на 4,2% до 153,6 тыс. руб. (в долларах +5,3% до $4,7 тыс.). Цена более качественных объектов сегмента «верхний эконом-класс» или «эконом-плюс» выросла на 4,5% до 166,9 тыс. руб. 166,9 тыс. рублей (в долларах +5,7% до $5,1 тыс.).
Однако в компании отмечают, что, несмотря на значительный прирост цены предложения, который в общей сложности с начала года составил 9%, говорить о фактическом увеличении стоимости квадратного метра пока нельзя.
"По нашим данным, с декабря 2011 года средняя цена сделки выросла лишь на 6,2%. При этом уровень официальной инфляции по Москве за этот же период, согласно данным Росстата, оценивается в 5,6%. Получается, что реальный рост цен на вторичном рынке квартир за 7 месяцев составил 0,6%", - констатирует руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов.
1047 
Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы.jpg "57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт")
57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт
Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют
Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек
Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись
