В Петербурге дорожают коммуналки и жилье класса "комфорт"
За первые семь месяцев 2012 года квадратный метр в коммунальных
квартирах исторического центра Петербурга подорожал почти на 12%, при
этом только в мае-июне на 6,6%. При этом прирост цен на первичном
рынке города в сегменте масс-маркет составил в первом полугодии лишь
5,75% (в пригородных районах Ленобласти около 9%), а летом удорожание
квадратного метра фактически прекратилось.
Об этом говориться в обзоре рынка АН "Петербургская недвижимость". По словам специалистов агентства, ситуация достаточно типичная: летом на рынке традиционное затишье, а новый виток удорожания жилья всегда начинается именно с комнат.
Самым популярным вариантом для покупателей является комната площадью 16-18 кв.м по цене 1,4-1,6 млн. руб. в малонаселенной коммунальной квартире в домах в Петроградском, Центральном, Адмиралтейском, Василеостровском районах. Таковой считается квартира, где расположено 3-4 комнаты и проживает в них желательно не более трех-четырех человек.
Интересно, что наряду с комнатами серьезно подорожали новостройки в классе "комфорт" - на 11,5% по итогам второго квартала текущего года. "Застройщики, реализующие проекты в данном подклассе, наиболее активно корректировали ценовую политику. В отчетном периоде положительные изменения цен зафиксированы в ЖК «Капитал» («Строительный трест»), ЖК «Новый Оккервиль» («Отделстрой»), ЖК «Семь столиц. Вена» («Setl City»), ЖК «Ванино» («Тареал»), в новом ЖК «Mistola Hills» («Северный город»), а так же в ряде других объектов", - говориться в обзоре.
1231 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
Бизнес-класс впереди: ТОП-30 самых популярных новостроек в Петербурге
