«Новая Рига» остается самой популярной у покупателей
Самым популярным направлением на загородном рынке эконом- и бизнес-класса остается Новорижское шоссе. Именно здесь хотела бы приобрести участок большая часть покупателей, обращающихся с запросами к девелоперам и риэлторам. Такие данные приводит компания «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг».
«Прекрасная по московским меркам транспортная доступность «Новой Риги», красивые виды, хорошая экология – все эти плюсы уже несколько лет подряд заставляют желающих приобрести загородное жилье обращать внимание на проекты, реализуемые на этом направлении», - отмечает Асет Гайрабекова, генеральный директор компании «ДевиКо. Девелопмент и Консалтинг».
На втором и третьем месте – Минское и Киевское шоссе соответственно. Если сейчас земля на Минском направлении считается достаточно дорогой, то цены на Киевском еще пока не достигли своего потолка, что привлекает на это направление покупателей сегмента «эконом» и «супер-эконом».
Чуть менее популярны Симферопольское, Калужское и Каширское. Аутсайдерами потребительских предпочтений оказались три шоссе – Горьковское, Щелковское и Ленинградское. «Отчасти такая ситуация связана с не самой лучшей транспортной доступностью на этих направлениях. В частности, Ленинградское шоссе имеет все шансы вновь стать востребованным после завершения строительства новой трассы до Санкт-Петербурга,- уверена Асет Гайрабекова. – Однако, основная причина – скорее, в отсутствии достаточного количества качественных проектов. Традиционно восточное и юго-восточное направление считалось не самым престижным, и девелоперы стремились организовывать свои поселки, например, на модной «Новой Риге». В результате по-настоящему качественный организованный поселок на Горьковском или Щелковском шоссе найти не так просто».
Кстати, если рассматривать сегмент самых бюджетных запросов, то максимальный спрос приходится как раз на не самые популярные направления. Например, лидерами с точки зрения покупателей объектов супер-эконом являются Новорязанское и Егорьевское направление, где строится сейчас достаточно много современных дачных поселков, которые предлагаются по низким ценам.
Проблемы покупки загородных домов: сделки срываются, цены не падают
Доля сделок за наличные и в рассрочку на первичном рынке выросла до 27 процентов
Госдума не видит выхода для обманутых ИЖС: банки и заемщики в тупике рынка
Особняк Павла Буре на Рублевке: как хоккейная слава превращается в квадратные метры
Сбербанк выставил на продажу крупный проект таунхаусов в Подмосковье
В Подмосковье выставлен на продажу особняк известного артиста
В Госдуме обсуждают меры поддержки для пострадавших дольщиков ИЖС
Конституционный суд рассмотрел спор о компенсации при изъятии земли для госнужд
В Москве стоимость земли под строительство выросла на фоне острого дефицита
Строительные компании выбрали новый фаворит среди материалов для частных домов
В России готовят изменения в правила оформления имущества СНТ
Почему дачи в Подмосковье теряют интерес у покупателей
