По мнению экспертов Фонда «Институт экономики города», для сокращения административных барьеров в жилищном строительстве необходимо установить порядок согласования процедур с их исчерпывающим перечнем. Тем более, что среди этих процедур масса избыточных.
Как заявила президент Фонда Надежда Косарева в беседе с «Интерфакс-недвижимость», избыточность процедур при согласовании строительства встречается практически на всех этапах. Это обусловлено тем, что в каждом территориальном образовании, наряду с федеральными, действуют и местные требования к документации, часто необоснованные. К такому выводу «Институт экономики города» пришел, проведя в 43-х городах России исследования административных барьеров в жилищном строительстве. За основу был взят проект по строительству многоквартирного дома, который строится на свободном земельном участке.
«Сейчас при строительстве дома на участке, права на который получены на аукционе, количество административных процедур составляет 98 (в некоторых городах до 180), а сроки согласования - в среднем 946 дней. Стоимость всех согласований всей разрешительной документации, в том числе подключение к инженерным коммуникациям, составляет около 25 млн рублей», – рассказала Надежда Косарева. При этом, по ее данным, общепринятые процедуры в исследуемых городах России занимают всего лишь 31% от общего количества, распространенные процедуры - 12%, встречающиеся со средней частотой - 14%. Процедуры же, которая встречается редко или крайне редко составляют 8% и 35% соответственно. «Если рассматривать такие же условия при застройке участка, но учитывать только те процедуры, которые установлены федеральным законом, постановлениями правительства и другими федеральными органами, то застройщику нужно пройти всего лишь 35 процедур, или в 2,8 раза меньше, чем в среднем сейчас. А время оформления всей разрешительной документации займет 367 дней, или в 2,6 раза меньше, чем на данный момент в России», – считают эксперты.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Стагнация массовых новостроек в Москве: застройщики уходят в премиум, непроданное жилье растет
Временная регистрация в апартаментах: МВД меняет правила для рынка недвижимости
Рынок новостроек теряет опору: господдержка слабеет, банки не снижают ставки
Покупатель 2026: как изменились требования к застройщикам и ипотеке на фоне кризиса
В Москве почти не осталось квартир под семейную ипотеку - рынок сжимается
Судебные иски и убытки: строительный рынок Москвы под давлением миллиардных претензий
Рынок недвижимости России 2025: доходность, риски и провал валютных инвестиций
Ставки по ипотеке снижаются, но дефицит новостроек и рост цен становятся реальностью
Цены на массовое жилье в Москве почти догнали бизнес-класс - разрыв минимален за 9 лет
Проблемы покупки загородных домов: сделки срываются, цены не падают
Рынок жилья в старой Москве: резкие скачки цен и сокращение предложения за неделю
В Москве за год объем новых квартир комфорт-класса рухнул на 63 процента
