По мнению экспертов Фонда «Институт экономики города», для сокращения административных барьеров в жилищном строительстве необходимо установить порядок согласования процедур с их исчерпывающим перечнем. Тем более, что среди этих процедур масса избыточных.
Как заявила президент Фонда Надежда Косарева в беседе с «Интерфакс-недвижимость», избыточность процедур при согласовании строительства встречается практически на всех этапах. Это обусловлено тем, что в каждом территориальном образовании, наряду с федеральными, действуют и местные требования к документации, часто необоснованные. К такому выводу «Институт экономики города» пришел, проведя в 43-х городах России исследования административных барьеров в жилищном строительстве. За основу был взят проект по строительству многоквартирного дома, который строится на свободном земельном участке.
«Сейчас при строительстве дома на участке, права на который получены на аукционе, количество административных процедур составляет 98 (в некоторых городах до 180), а сроки согласования - в среднем 946 дней. Стоимость всех согласований всей разрешительной документации, в том числе подключение к инженерным коммуникациям, составляет около 25 млн рублей», – рассказала Надежда Косарева. При этом, по ее данным, общепринятые процедуры в исследуемых городах России занимают всего лишь 31% от общего количества, распространенные процедуры - 12%, встречающиеся со средней частотой - 14%. Процедуры же, которая встречается редко или крайне редко составляют 8% и 35% соответственно. «Если рассматривать такие же условия при застройке участка, но учитывать только те процедуры, которые установлены федеральным законом, постановлениями правительства и другими федеральными органами, то застройщику нужно пройти всего лишь 35 процедур, или в 2,8 раза меньше, чем в среднем сейчас. А время оформления всей разрешительной документации займет 367 дней, или в 2,6 раза меньше, чем на данный момент в России», – считают эксперты.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна. Архив
Эксперты фиксируют низкий спрос на объекты стоимостью выше 350 млн рублей
Продажа квартир коррупционеров упростится: ограничения отменяют
Аренда в миллионниках падает: жилье дешевеет, спрос слабеет
Щербинский лифтостроительный завод купил площадку у конкурента за 428 млн
Два новых офисных гиганта появятся рядом с ТЦ «Авиапарк» на Ходынке
«Галс» внедрил автоматизированный колокол на стройке «Адмирала»
ЖК «Сказочный лес»: достройка почти завершена, но проблемы не исчезли
Ирина Розанова отказалась от чужих денег ради собственной квартиры
Офисная недвижимость Москвы подорожала на 12% за год
В Москве появятся четыре инновационные школы до конца 2027 года
Малоэтажные проекты в Сочи: МОРЕТТА ломает стереотипы массовой застройки
Инвестпортфель на 19,5 млн: депозиты, дефолты и просадки доходности
