В 30 % случаях аренда приходит на помощь взаимозачету
Целая категория покупателей, приобретающих квартиру в новостройке по программе взаимозачета, нуждается в услугах аренды. Согласно исследованию департаментов аренды и городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», их доля доходит до 30% от общего количества сделок.
В ряде случаях взаимозачет (программа, которая предусматривает обмен имеющейся квартиры на новостройку) не обходится без аренды. Это связано с тем, что людям порой приходится продавать свое единственное жилье, и, соответственно, снимать квадратные метры на то время, пока дом строится. Доля клиентов, у которых нет возможности гостить у родственников или знакомых, составляет до 30%.
По словам руководителядепартамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светланы Бириной, такие покупатели приобретают новостройку с целью улучшения жилищных условий. "Как известно, купить строящийся дом можно на более выгодных условиях, нежели готовое жилье, так что люди выигрывают дополнительные метры и получают квартиру в новом доме. Например, «двушку» с неудобной планировкой в 45,4 м2, расположенную на ул. Болотниковская в 12-этажном панельном доме (в 7 минутах транспортом от метро Нахимовский проспект) можно приобрести за 7 200 000 рублей. Для сравнения, в 11 корпусе мкр. «Царицыно» стоимость двухкомнатной квартиры площадью 65.85 м2 (4 этаж) составляет почти 7 млн рублей. Разница в площади налицо", - рассказывает она.
Доля просроченного строительства у крупнейших застройщиков Москвы выросла в четыре раза
Стагнация массовых новостроек в Москве: застройщики уходят в премиум, непроданное жилье растет
Покупатель 2026: как изменились требования к застройщикам и ипотеке на фоне кризиса
В Москве почти не осталось квартир под семейную ипотеку - рынок сжимается
Рынок недвижимости России 2025: доходность, риски и провал валютных инвестиций
Ставки по ипотеке снижаются, но дефицит новостроек и рост цен становятся реальностью
Цены на массовое жилье в Москве почти догнали бизнес-класс - разрыв минимален за 9 лет
Рынок жилья в старой Москве: резкие скачки цен и сокращение предложения за неделю
В Москве за год объем новых квартир комфорт-класса рухнул на 63 процента
Сделки с элитной недвижимостью в Москве рухнули на 28% за квартал, годовой рост не спас рынок
Январь 2026: цены на стройматериалы почти не изменились, рост только у четырех позиций
Добровольный стандарт отделки: застройщики не спешат менять подходы
