Апрель стал для городских застройщиков пусть и не рекордным, но все равно довольно насыщенным. На рынок было выведено 13 новостроек, а в мае, очевидно, их будет еще больше. Об этом говорит количество разрешений на строительство, полученных нынешней весной.
Продажи начались в четырех совершенно новых объектах и девяти очередях в жилых комплексах, строящихся уже довольно давно. В общей сложности за минувший месяц на рынок вышло около 350 тыс. квадратных метров жилья.
Новички месяца
ГК «ЦДС» начала строительство ЖК «Золотое время» недалеко от станции метро «Нарвская». В десятиэтажный пятисекционный дом будет встроен детский сад на 40 воспитанников. Сдача намечена на IV квартал будущего года. Цены на жилье начинаются с 80 тыс. руб. за кв. м.
Компания «СПб Реновация» вывела на рынок 36 квартир в первом корпусе ЖК «Большой Московский» на Новоизмайловском проспекте. Первый этап строительства включает в себя пять девятиэтажных одноподъездных домов общей площадью более 50 тыс. кв. м. Сдать их планируется до конца второго квартала 2015 года. После этого девелопер приступит к сносу хрущевок, расположенных в данном квартале. Порядка 40% квартир планируется передать жильцам расселяемых пятиэтажек, остальные будут проданы на открытом рынке. Стоимость квадратного метра с чистовой отделкой начинается со 108 тыс. руб.
Компания Engel & Volkers открыла продажи в «Доме на Ждановке» в Петроградском районе, рядом с Петровским парком. В девятиэтажном доме запроектировано 74 квартиры, а также подземный отапливаемый паркинг. Фасады первых двух этажей дома воссоздаются в точном соответствии с фасадами исторического здания начала XIX века, располагавшегося на этом месте. Сдача дома намечена на март 2016 года. Стоимость «квадрата» - от 90 тыс. руб.
ГК «СУ-155» начала реализацию квартир первой очереди ЖК «Янино-Парк», ее планируется сдать в третьем квартале 2015 года. В 13-этажных корпусах запроектировано 1200 квартир. Всего же на территории микрорайона девелопер возведет почти 1 млн кв. м жилья, несколько школ и детсадов. Стоимость «квадрата» начинается с 40,5 тыс. руб.
Продолжение следует В Мурино ГК «УНИСТО-Петросталь» начала строительство третьей очереди ЖК «Тридевяткино царство», пока на рынок выведены квартиры только в одном, седьмом, корпусе. В нем расположена 841 квартира, 45% из которых - студии и «однушки». Ввести объект в эксплуатацию планируется в декабре 2016 года. «Квадрат» обойдется минимум в 50 тыс. руб.
ГК «ЦДС» предложила потребителям жилье в пятом корпусе ЖК «Кантемировский» - это третья очередь проекта. 25-этажный кирпично-монолитный дом рассчитан на 655 квартир площадью от 31,2 кв. м до 77 кв. м. Плановый срок сдачи - I квартал 2016 года. Минимальная цена кв. метра - 73 тыс. руб.
«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» вывела на рынок квартиры в двух новых корпусах ЖК VIVA на Дунайском проспекте. В них запроектировано около 500 квартир. Сдача объекта намечена на лето будущего года. Стоимость «квадрата» составляет от 101 тыс. руб. и выше
Компания «ЛенСпецСМУ» вывела на рынок квартиры в четвертом, уже готовом и сданном, корпусе жилого комплекса «Ласточкино гнездо» на Октябрьской набережной. В 23-этажном доме расположено 411 квартир, причем все - с чистовой отделкой. За «квадрат» придется заплатить как минимум 74 тыс. руб.
ЗАО «Балтийская жемчужина» открыла продажи в семисекционном доме (третья очередь) ЖК «Жемчужный Фрегат». Покупателям предлагается более тысячи квартир комфорт-класса. Можно приобрести и машиноместа в двухуровневом паркинге. Сдача запланирована на декабрь 2015 года. Стоимость квадратного метра - от 75 тыс. руб.
«Главстрой-СПб» начал продажи в седьмом корпусе VIII очереди строительства жилого комплекса «Северная долина», он рассчитан на 600 квартир, также предусмотрен подземный паркинг на 90 машиномест. Во встроенных помещениях разместятся детский развивающий центр и другие предприятия сервисного обслуживания. Квадратный метр обойдется покупателям минимум в 53 тыс. руб.
Компания «БФА-Девелопмент» начала реализацию квартир в третьей очереди ЖК «Академ-Парк» на ул. Верности. В ее состав войдут три жилых дома -в общей сложности более 700 квартир общей площадью 52 тыс. кв. м. Сдать в эксплуатацию дома застройщик собирается в IV квартале 2016 года. Цены на квартиры - от 80 тыс. руб. за кв. м.
Компания Normann предложила покупателям 300 квартир в корпусе второй очереди жилого комплекса «Три апельсина», который возводится рядом со станцией метро «Парнас». Завершить строительство дома девелопер собирается в ноябре 2015 года. Стоимость квадратного метра - от 62 тыс. руб.
Компания «Петрополь» объявила о начале продаж во второй очереди ЖК «Времена года» в Адмиралтейском районе. В нем покупателям предложено около 600 квартир. Сдача намечена на IV квартал 2015 года, «квадрат» в нем стоит от 100 тыс. руб.
Радужные планы
В мае, судя по заявленным планам и полученным разрешениям, на первичном рынке может быть установлен новый рекорд по количеству выведенных объектов. Например, «ЦДС» выведет на рынок сразу два КОТа - в Буграх и Янино (в общей сложности более чем на 600 тыс. кв. метров жилья).
6772 
От Выборгского до Калининского: ТОП-5 районов Петербурга по росту цен на новостройки
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
