Жилищной комитет подготовил поправки, по которым районные администрации получат право обращаться в суд с иском о продаже с торгов квартиры тех собственников, которые нарушают права и интересы соседей или же просто не ремонтируют свое жилье.
В настоящее время такая норма наказания, как выселение жильца из его квартиры, применяется крайне редко и только по отношению к нанимателям - им государство предоставляло в пользование муниципальное жилое помещение. При этом поводом для выселения становится долг за квартплату. Одновременно в Гражданском кодексе присутствует статья 293-я, в которой предусмотрены меры воздействия не только по отношению к нанимателям, но и к собственникам. В ней указаны несколько оснований для запуска процедуры выселения: нарушение прав и интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жильем, ведущее к его разрушению, а также использование квартиры не по назначению. Кроме того, в Жилищном кодексе написано, что выселить из жилья можно тех собственников, которые выполнили самовольную перепланировку и отказались привести помещение в прежнее состояние, пишет Фонтанка.ру.
Таким образом, Гражданский кодекс дает самые широкие основания для лишения гражданина жилья. Например, громкая музыка, которую сосед включит ночью, нарушает конституционное право на отдых. А к "бесхозяйственному отношению с жильем" можно отнести нежелание делать ремонт в протекающем туалете. В частности, в комментариях к Гражданскому кодексу указан следующий перечень обязанностей жильца, невыполнение которых может привести к выселению: побелка потолков, окраска стен или оклейка обоями, вставка стекол, ремонт электропроводки, замена кухонной плиты и т.д.
Обязанность по реализации 293-й статьи ГК РФ федеральное законодательство возлагает на муниципальные власти. Однако в региональных законах Петербурга не определено, кто именно должен заниматься борьбой с теми, кто мешает спать соседям и не ремонтирует свою квартиру. Теперь же, как стало известно "Фонтанке", Смольный намерен наделить этими полномочиями районные администрации. Соответствующий законопроект уже подготовлен профильным Жилищным комитетом.
Риелторы предлагают ввести новые меры защиты при продаже квартир пенсионерами
Суд в Петербурге не стал возвращать квартиру жертве мошенников: сделка осталась в силе
В Санкт-Петербурге до конца года утвердят закон о реновации хрущевок и КРТ
В Петербурге выставили на продажу уникальную девятикомнатную квартиру массового сегмента
Власти Петербурга ужесточают контроль за арендой: налоги станут обязательными
В Приморском районе Петербурга выставили на продажу уникальную девятикомнатную квартиру
Петербургский рынок вторички лихорадит: страх перед мошенниками меняет сделки
Нотариусы хотят сделать ЕГРН необратимым: что ждет рынок недвижимости
Петербуржцы фиксируют минимальный выбор жилья и ждут подорожания квартир
Покупка квартиры в Петербурге обернулась для семьи судебной тяжбой с пенсионерами
Почти половина проверок в Петербурге выявила незаконные перепланировки квартир
«Вторичка» на качелях: рост в Москве, Калининграде и Махачкале, падение в Сочи и Петербурге
