ЖК Юбилейный квартал. Отзывы о новостройке и квартиры в жилом комплексе

Количество просмотров страницы: 54766
Объекты в базе данных по данному жилому комплексу

» Квартиры 43.00 кв. м, 4 650 тыс. руб. за объект, Этаж/всего 14/17, Комнат 1

» Квартиры 102.00 кв. м, 8 200 000 руб. за объект, Этаж/всего 12/25, Комнат 3

» Квартиры 38.00 кв. м, 3 990 000 руб. за объект, Этаж/всего 13/22, Комнат 1

» Квартиры 46.00 кв. м, 5 400 000 руб. за объект, Этаж/всего 15/19, Комнат 1

» Квартиры 122.00 кв. м, 70 000 руб. в месяц, Этаж/всего 4/17, Комнат 3

Все предложения жилого комплекса

Фото ЖК Юбилейный квартал от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Yubileynyy kvartal

Фото ЖК Юбилейный квартал от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Yubileynyy kvartal

Фото ЖК Юбилейный квартал от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Yubileynyy kvartal

Фото ЖК Юбилейный квартал от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Yubileynyy kvartal

Фото ЖК Юбилейный квартал от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Yubileynyy kvartal

Описание ЖК   Отзывы о доме   В новостях
Карта и инфраструктура   Планировки и цены

Адрес и расположение дома

Санкт-Петербург Приморский район, м. Комендантский пр., Комендантский пр-кт

Метро: Комендантский пр. (2.8 км до метро)   Район: Приморский Другие комплексы в Приморском районе   Округ: Север-Северо-Запад   Исторический район: Каменка

       Распечатать
    5 Расположение и транспорт (1)
    6 Концепция и архитектура (1)
    8 Экология (1)
    7 Стоимость кв.м. (1)
    Голосовать   Рейтинги и отзывы о жилых комплексах
     В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом

    Отредактируйте данную страницу или добавьте новый объект

    Характеристики дома

    Этажность: 25       Тип дома: Кирпично-монолитный       Срок сдачи: сдан
    Компания: Эталон ЛенСпецСМУ
    Пользователи сайта-сотрудники компании застройщика:

    Мнение редакции Restate.ru    Контакты редакции

    сентябрь 2014 Жилой квартал привлекает удобными планировками квартир и наличием большого комплекта собственной инфраструктуры - в планах. Пока же район не может похвастаться обеспеченностью объектами социальной сферы. Также застройщик не предусмотрел доставочного количества парковочных мест на гостевых стоянках, на что жалуются покупатели сданных квартир. Паркинг есть, но его недостаточно. Неудачно запланированы и внутриквартальные проезды, они слишком узкие, что приводит к пробкам на выезде из квартала.

    развернуть карту Адрес объекта: Санкт-Петербург Приморский район, м. Комендантский пр., Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.

    загружаются фото


    Жилые комплексы рядом
    Новая Каменка
    Район Каменка, кв.75А, корп. 2
    Граффити
    в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная ул.
    Шуваловский
    Парашютная ул
    Дом на Нижне-Каменской
    Нижне-Каменская ул, д. 7, к. 1
    Чистое небо
    Комендантский пр., уч. 2

    Официальный Интернет сайт жилого комплекса Юбилейный квартал Санкт-Петербург

    • Официальный сайт дома: http://ubkv.ru
    • Телефон отдела продаж компании: 380-05-11, 321-28-83, 352-35-45, 347-84-84, 373-30-36, 710-20-20, /факс: 306-06-16, 438-11-22, 553-15-64, 293-68-37, 540-28-40 /факс: 553-21-05 (магазин квартир), 448-05-25 Скажите, что нашли информацию на портале Restate.ru
    • Сайт дольщиков или форум дома: http://www.jquarter.ru

    Экология

    Приморский район считается престижным местом жительства из-за близости Финского залива и лесных массивов. В данном случае от комплекса залив находится в 4-5 км, также близко Лахтинский разлив, система озер, лесопарковая зона. Прекрасная в целом экология омрачается близостью свалки и очистных сооружений, откуда периодически доносятся неприятные запахи. Но эту проблему власти обещают решить к 2016 года, построив мусороперерабатывающий завод и закрыв свалку. Пока же проводится регулярная дегазация с целью уменьшения запаха.

    Транспорт и инфраструктура

    Транспортная проблема из-за узких и непродуманных внутриквартальных проездов осложняет выезд на основные магистрали в направлении центра города. Даже при близости ЗСД попасть на него не так просто, в утренние и вечерние часы пик придется постоять в пробках. Тем не менее, близость новостройки к Курортному району, побережью Финского залива и традиционных мест отдыха может перевесить эти минусы. В планах города – прокладка новой автотрассы вблизи комплекса, что поможет решить проблему. До метро больше 3 км, но пешком это расстояние преодолеть вполне возможно. Также строится новая станция метро, которую обещали сдать в 2015 году, но перенесли на 1-2 года, поэтому жилье здесь считается перспективным и может вырасти в цене, которая сейчас находится на среднем для комфорт-класса уровне. Пока район не может похвастаться обеспеченностью объектами социальной сферы.

    Описание дома для покупателей, кто хочет купить квартиру в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон в новостройке Юбилейный квартал (жилом комплексе Yubileynyy kvartal) на Комендантском проспекте застройщика Etalon LenSpecSMU

    "Юбилейный квартал» расположен в удивительном месте - на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов, в окружении парковых зон: знаменитой Юнтоловской лесной дачи и Новоорловского лесопарка. Это своеобразные легкие квартала, которые с течением времени не потеряют свою ценность. Естественный экологический комфорт территории позволит создать уголок цивилизации, куда будут стремиться жители мегаполиса, ценящие удобство и красоту природы.Чистый воздух, близость озер, пение птиц и шелест листвы - за всем этим не придется специально ехать, достаточно будет просто выйти из дома. Благодаря красоте окружающей среды «Юбилейный квартал» станет настоящим оазисом в черте города.Еще одно преимущество «Юбилейного квартала» - уникальная транспортная инфраструктура: рядом станция метро, КАД, Западный скоростной диаметр. Без особого труда можно добраться как до центра Петербурга, так и до ближайших пригородов. В перспективе в нескольких минутах ходьбы будет построена новая станция метро "Шуваловский проспект". 

    Выразительная архитектура, рациональная планировка микрорайона, использование передовых технологий класса «комфорт» позволяют «Юбилейному кварталу» соответствовать самым высоким требованиям, предъявляемым к качеству жилья.Силуэты 16-25-этажных зданий нового комплекса отличаются гармоничным сочетанием архитектурных форм и красивой цветовой гаммой навесных вентилируемых фасадов. За счет теплой палитры красок и игры солнечных лучей на зеркальной поверхности остекленных лоджий квартал получится нарядный и светлый.Особым украшением «Юбилейного квартала» станет пешеходный бульвар, связывающий сквер у новой станции метрополитена с зеленым лесным массивом. 

    Кирпично-монолитный комплекс возводится с применением современных технологий. Навесные вентилируемые фасады зданий помимо эффективной теплоизоляции позволяют поддерживать в квартирах особый микроклимат. Зимой они надежно предохраняют от мороза и сквозняков, а летом препятствуют проникновению жаркого воздуха с улицы.Теплоснабжение квартала будет осуществляться централизовано. Квартиры оборудованы специальными блоками управления отоплением, учета воды и электроэнергии. Жильцы смогут по своему желанию регулировать температуру и контролировать расход воды и электричества.Также во всех квартирах устанавливаются однокамерные стеклопакеты с энергосберегающими стеклами и климатическими клапанами микропроветривания.Безопасность жителей домов обеспечат современные системы сигнализации и видеонаблюдения.

    Новый квартал задуман как «город в городе», здесь будет все необходимое для комфортной и гармоничной жизни: торговые и медицинские центры, салоны красоты, банки, кафе и рестораны, фитнес-центры, автозаправка и многое другое.Не останутся без внимания и самые маленькие жители квартала. Для них будут открыты детские сады, музыкальная и общеобразовательные школы, организованы клубы детского творчества. Дворы оборудуют игровыми и спортивными площадками. В квартале обустроят скверы для прогулок, площадки для выгула домашних питомцев.Под жилыми домами разместится настоящий подземный город, с многоуровневыми паркингами, оснащенный современными системами сигнализации и пожаротушения. Специально для гостей предусмотрят открытые стоянки во дворе, которые будут достаточно удалены от детских площадок. Все это позволит жителям квартала сохранить зеленые насаждения и не превращать дворы в автомобильные стоянки. 

    «Юбилейный квартал» рассчитан более чем на 25 тысяч жителей. Он состоит из 13 жилых корпусов, включающих в себя порядка 8 000 квартир.Все квартиры имеют комфортные планировки, большие кухни и ванные комнаты. Жилое пространство спланировано таким образом, чтобы оно было просторным, практичным и способным к изменениям по желанию владельца.Квартиры в первом и втором корпусах квартала 75А подготовлены под чистовую отделку. СРОКИ СДАЧИСтроительство нового квартала ведется по очередям. Первым выстроится четвертый корпус квартала 75-А в начале 2009 года, Второй корпус квартала 75-А будет сдан в конце 2009 года, а первый - в начале 2010 года. Строительство остальных корпусов будет завершаться последовательно до конца 2010 года. «ЛенСпецСМУ» заботится о том, чтобы покупатели квартир в «Юбилейном квартале» были с самого первого дня окружены комфортом. Построенные дома отделят от стройплощадки таким образом, чтобы шум стройки не беспокоил новоселов. Основные шумные работы нулевого цикла будут закончены до заселения первого дома. 

    Действующая в комплексе собственная служба эксплуатации оперативно решит все технические и коммунальные проблемы жильцов «Юбилейного квартала». Служба обеспечит бесперебойную работу всех систем коммуникаций, круглогодичную уборку территории, вывоз мусора и ремонтные работы. При необходимости на помощь придут квалифицированные мастера службы эксплуатации: сантехники, электрики, телефонные мастера, уборщицы, слесари.Вся территория комплекса находится под круглосуточным наблюдением службы безопасности, в каждом подъезде предусмотрено помещение для консьержа. Благодаря современным системам сигнализации и видеонаблюдения в «Юбилейный квартал» смогут беспрепятственно попасть только его жители, либо их гости. 

    В настоящее время квартал полностью готов и сдан в эксплуатацию.

    Инфраструктура района

    Детские сады на расстоянии до 1100 м: Детский сад; Детский сад №65; Детский сад №79; Детский сад №69;

    Школы на расстоянии до 1200 м: Средняя общеобразовательная школа №246; Средняя общеобразовательная школа №688 для детей с ослабленным здоровьем и сохранным интеллектом; Деловая волна; Средняя общеобразовательная школа №578; ГРАН;

    Кафе рестораны на расстоянии до 300 м: Суши Wok; Два самовара; Лайм; Суши-Сити; Пирогоф;

    Магазины на расстоянии до 300 м: Продуктовый дворик; Продуктовый магазин на проспекте Королёва; Продуктовый магазин на проспекте Королёва, 65; Продуктовый магазин на проспекте Королёва, 61; Консивия;

    Медицинские учреждения на расстоянии до 800 м: Городская поликлиника №114; Детская поликлиника №75; Центр здоровья и долголетия;

    Парки на расстоянии до 2700 м: Парк «Озеро Долгое»; Ново-Орловский лесопарк;

    Последние новости и упоминания компании Эталон ЛенСпецСМУ

    Смольный надеется на безвозмездную передачу части территории, распланированной под ЖК "Галактика", в ведение города. По ней предполагается провести новые улицы, в том числе продолжение Варшавской.
    Компания «Ленспецсму» приобрела новый участок под жилищное строительство. Жилой комплекс на 90000 «квадратов» появится в промзоне неподалеку от "Выборгской".
    Получено разрешение на строительство жилого комплекса «Московский» от компании «Ленспецсму» на месте бывшего завода «Вагонмаш». Сейчас идет возведение первых этажей новых домов.
    Группа компаний «Эталон» сообщает о старте продаж квартир в первом корпусе ЖК «Самоцветы». Строительство ведется на Васильевском острове, и окончание работ намечено на III квартал 2015 года.
    В 2015 году «Эталон» планирует приступить к возведению жилого комплекса «Галактика», который появится по соседству с ТРК «Варшавский экспресс». В настоящее время компания решает со Смольным вопросы строительства социальной инфраструктуры, обеспечивать которой город стало обязанностью застройщиков.

    Форум дольщиков и отзывы покупателей о ЖК Юбилейный квартал

    добавить комментарий, читать все сообщения

    9 ноября 2013, 15:22 Валентин пожаловаться
    Добрый день, уважаемые жители ЖК Юбилейный Квартал!

    Сообщаем Вам, что компания Любимая Квартира http://lovekvartira.ru проанализировала планировки всех квартир Вашего дома и составила готовые пакетные предложения на ремонт квартир в ЖК Юбилейный Квартал с выгодой до 15%: http://lovekvartira.ru/wiki/yubileynyiy-kvartal
    Сметы на ремонт однокомнатных квартир здесь: http://lovekvartira.ru/wiki/yubileynyiy-kvartal/gotovyie-smetyi-po-remontu-odnokomnatnyih-kvartir-v-zhk-yubileynyiy-kvartal
    Двухкомнатных - здесь: http://lovekvartira.ru/wiki/yubileynyiy-kvartal/gotovyie-smetyi-po-remontu-dvuhkomnatnyih-kvartir-v-zhk-yubileynyiy-kvartal
    Трехкомнатных - здесь: http://lovekvartira.ru/wiki/yubileynyiy-kvartal/gotovyie-smetyi-po-remontu-trehkomnatnyih-kvartir-v-zhk-yubileynyiy-kvartal

    Приглашаем Вас посетить наш сайт, ознакомиться с нашим портфолио http://lovekvartira.ru/our-works и при необходимости обратиться к нам для выполнения ремонта в Ваших квартирах.

    При отправке заявки на ремонт квартиры через форму на сайте (а не по телефону) с указанием на это сообщение Вас ждут специальные предложения!

    С уважением, Валентин Семёнов
    Менеджер отдела продаж, Любимая Квартира
    13 мая 2012, 18:21 Алексей пожаловаться
    Если у Вас жители ЮК возникли проблемы со стяжкой и полами в целом обращайтесь, многим помогли в этом квартале. Звоните: 8-965-090-51-91 Алексей
    22 декабря 2011, 15:43 долщик пожаловаться
    сегодня форум почемто неработает кчему бы это
    1 декабря 2011, 23:12 Галина пожаловаться
    ЛССму в запахе не виновны. Моя семья живет в элитном доме у метро Комендантский пр, от другой компании, и тоже терпит запахи. Кстати, они не постоянны, 1-2 раза в месяц, по несколько часов, будто не с помойки, а выброс какой то. Можэт с завода Ниссан. Я думала, что рядом животноводческая ферма.
    10 ноября 2011, 18:30 василий пожаловаться
    Люди, здесь настоящая мафия! ничего не подписывайте или будете платить всю жизнь хрен знает за что! обдирают за то что никому не нужно. мафия!!!
    31 октября 2011, 18:10 Татьяна пожаловаться
    | Ответ на сообщение #17389
    Добрый вечер! Мы живем уже год здесь в ЮК, так же,как вы, психовали год назад, получив квитанции на 5500. Оказалось, что наши показания счетчиков как-то, то ли не дошли, то ли мы их не вовремя подали, ну, в общем, звонили без конца, выясняли. в бух-ю ходили, в результате сделали нам -таки перерасчет, сейчас главное вовремя до 25 числа сдавать консьержу показания и платим теперь где-то 4100 в месяц за троих.
    26 октября 2011, 22:00 жители по шуваловскому пр 41 к1 пожаловаться
    Управляющая компания ужасная,денег дерут не хило 2-х комн квартира 60,2 кв м -5500руб в месяц,парковку во дворе запретили,для того,чтобы паркинг раскупали по 800 000руб,обслуживание ужасное.в управдоме работает одно хамло,что-то выяснить не возможно.Кто еще не купил подумайте 100 раз ,а стоит ли такая покупка квартиры ,за не хилые деньги?
    19 октября 2011, 14:58 Lenok78 пожаловаться
    Приветствую, если кому нужно - поможем с приемкой квартир и декорированным ремонтом - это необычное предложение на рынке отделочных услуг.
    На месте определим степень изъянов от строителей и целесообразность неподписания акта. Бывает, что лучше получить квартиру и мелкие недоделки устранить в ходе ремонта. Наши специалисты в стройке уже 8 лет. Своя проверенная бригада по ремонту.
    В любом случае, если эта тема актуальна, звоните, сориентируйтесь по ценам. Предоставляем обязательную гарантию на все наши работы работы. Фотографии выполненных работ можно посмотреть здесь http://vkontakte.ru/club19211056.
    Телефон 8-904-633-88-84
    27 сентября 2011, 06:04 Фикус пожаловаться
    ЛССМУ строит с дефектами:

    дома как туалетное сито для протечек из верхних помещений чем нарушены санитарные нормы
    вентилируемые фасады вентилируют воздух между квартирами что опасно и запрещено
    трубы отопления забетонированы что не разрешается делать так как при тепловых расширениях труб....
    стяжки полов все в трещинах что не разрешено для стяжек
    зазоры между стенами и полом менее допустимых размеров чем нарушена система плавающей стяжки и при движении стен такая бетонная стяжка в местах соприкосновений со стенами лопается, поэтому вместо стяжки - растяжка
    6 сентября 2011, 00:32 kosmas пожаловаться
    | Ответ на сообщение #13664

    Уважаемые жильцы "Юбилейного квартала" расскажите, пожалуйста, как живется в этом районе? Вот старожил пишет про вонь с помойки. Я пару раз туда приезжал - ничего не чувствовал, даже не знал, что она там есть, после его сообщения посмотрел по карте - точно мусорка недалеко :-) Что еще "интересного" находится по соседству или планируется быть построенным? Правда, ли что в домах появляются трещины и обсыпается фасад - был в заселенных домах и тоже ничего подобного не заметил. Вообще жилье от "ЛСС" мне больше всех понравилось, разве что "ЮИТ" еще. Хочу приобретать жилье у "ЛСС", скорее всего в "ЮК", буду очень признателен, если раскроете какие-либо "секреты" :-)
    29 апреля 2011, 15:27 Старожил в ЮК пожаловаться
    Все конечно рады были новым квартирам, но пожив немного, понимаю....Дорог нет и еще долго не будет, вонь с горпомойки такая, что блевануть можно, вокруг всего массива застройки-полная Ж..ПА!!! В общем ЛенСпец СМУ , ГАНДОНЫ ЕЩЕ ТЕ!! Обещают одно, а на деле нет НИЧЕГО, Дом сдан в декабре, а уже фасады валятся, внитри коридоров уже трещины, лифты дешевки-скрипучие! Люди! Кто не вляпался-БЕГИТЕ!
    19 февраля 2011, 00:27 Лина пожаловаться
    Кто-нибудь знает что-нибудь о 78А корпус 7? Все по нулям, никаких сведений в бюллетенях, а квартиры продаются с условием сдачи во 2-кв. 2011года!
    21 октября 2010, 14:18 Татьяна Сергеевна пожаловаться
    Добрый день!
    У меня в корпусе №4, секции №3 (8 этаж) куплена 1-я квартира, нам с мужем дают субсидию в 4-м квартале (как очередникам). Звоню 20 октября по тел.380-05-26, но до сих пор квартира не зарегистрирована. А у меня по предварительному договору №107-75А-6 от 19.12.2009г., определена сумма выплаты и мы расчитываем погасить всю сумму в этом году, а не в 2011г. с большей суммой.
    Прошу Вас в кротчайшие сроки произвести регистрацию моей квартиры.
    Комитет по строительству отчитался за этот объект (за квадратные метры) еще в декабре 2009г. и зачем теперь спешить с заселением, дом комиссия приняла, ждите граждане еще год.
    20 августа 2010, 16:29 Вася пожаловаться
    Так там уже построили и сдали подстанцию, на открытии даже Матвиенко была. Где-то на сайте ЛенСпецСМУ видел фотки.
    27 августа 2008, 16:14 Tru пожаловаться
    Только в уже продающихся корпусах 1-5 - порядка 3 000 квартир, не считая прочих помещений.
    Плюс, все остальные корпуса Юбилейного. Плюс, планируемая большая стройка вокруг. Можем ли мы предположить, что будет построена для нас отдельная подстанция? Если так, то где она, и на каком этапе неготовности? Кто может узнать инфу в Ленэнерго?
    Не будет ли повторения истории с Комендантским кварталом компании Юит? По официальной версии Юит, задержка сдачи домов (почти на год!!) связана с задержкой ввода новой подстанции.
    Не могу поверить, что весь этот массив может обслуживаться дизельным генератором!?
    15 августа 2008, 14:25 Татьяна пожаловаться
    кстати, 4 корпус! Уже 25-ый этаж льют на однрй из башень!!!! УРААА!!!

    добавить комментарий, читать все сообщения



    Индекс цен и предложений рынка недвижимости
     
    Chart.
    Новости и аналитика рынков
     

    Полезная информация
     



    Недвижимость по адресам Москвы
    Недвижимость Московской области
    Вся недвижимость Санкт-Петербурга
    Недвижимость Ленинградской области
    квартиры у метро в Санкт-Петербурге
    комнаты квартиры около метро столицы
    Недвижимость по районам Питера
    Объекты недвижимости в р-нах Ленобласти
    Объявления в районах Подмосковья
    Квартиры по районам и округам Москвы


    Опросы на Restate.ru

    Что ждет рынок недвижимости в условиях рецессии и нестабильности валютных курсов?