ЖК Юбилейный квартал

Страница новостройки создана 25.06.2008 и обновлена редактором 03.08.2015
Цены на квартиры

» Квартиры 46.3 кв. м, 6 200 000 Р. Этаж 24/26. Комн. 1

» Квартиры 47.0 кв. м, 4 750 000 Р. Этаж 2/25. Комн. 1

» Квартиры 68.0 кв. м, 7 900 000 Р. Этаж 24/24. Комн. 2

» Квартиры 48.0 кв. м, 25 000 Р в месяц. Этаж 15/25. Комн. 1

» Квартиры 48.0 кв. м, 25 000 Р в месяц. Этаж 13/25. Комн. 1

» Квартиры 80.0 кв. м, 7 920 000 Р. Этаж 13/19. Комн. 3

» Новостройки 39.0 кв. м, 17 000 Р в месяц. Этаж 14/17. Комн. 1

Все предложения в доме

Фото ЖК Юбилейный квартал от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Yubileynyy kvartal

Фото ЖК Юбилейный квартал от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Yubileynyy kvartal

Фото ЖК Юбилейный квартал от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Yubileynyy kvartal

Фото ЖК Юбилейный квартал от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Yubileynyy kvartal

Фото ЖК Юбилейный квартал от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Yubileynyy kvartal

Адрес и расположение дома

Эталон ЛенСпецСМУ - информация и новости в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон

Санкт-Петербург Приморский район, Метро Комендантский пр. (2.8 км до метро), Комендантский пр-кт

Округ: Север-Северо-Запад   Исторический район: Каменка  
Посмотреть все ЖК в Приморском районе

Телефон отдела продаж комплекса: +7(812)448-07-12

    Мнение Restate.ru    Доступность    Экология

    ноябрь 2014 В отличие от окрестных «панелек» эти дома кирпично-монолитные. Кроме того, все корпуса уже сданы, что позволяет покупателям не волноваться о сроках завершения строительства. Среди очевидных недостатков комплекса – более чем скромная обеспеченность парковочными местами, социальной и коммерческой инфраструктурой. Немалое число жильцов сетует и на завышенные управляющей компанией тарифы на коммунальные услуги. Впрочем, все эти аспекты, равно как и привлекательность места, потенциальные покупатели могут оценить «в натуре», посетив заселенные дома и побеседовав с их жителями. В условиях плотной конкуренции с только строящимися ЖК это может служить значимым подспорьем для продаж квартир в объекте «Эталона».

    Прочитать полный отзыв
    5 Расположение и транспорт (1)
    6 Концепция и архитектура (1)
    8 Экология (1)
    7 Стоимость кв.м. (1)
    Оставить отзыв   Все отзывы покупателей
      В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом

    Отредактируйте данную страницу или добавьте новый объект

    Характеристики дома

    Этажность: 25       Тип дома: Кирпично-монолитный       
    Всего квартир: 7674       В продаже: 2-к кв; 3-к кв       
    Площади квартир: 66.2-94.9 м2
    Отделка: без отделки       Договор: 214 ФЗ       
    Очереди: I кв. 2013 г - Сдана корпус 2, 78А корпус 4, 78А корпус 5, 78А корпус 6, 78А корпус 7, 78А корпус 3, 78А корпус 1, 78А корпус 6, 75А корпус 3 корпус 1, 75А корпус 5 корпус 4, 75А корпус 2, 75 А
    Срок сдачи: сдан
       Распечатать
    развернуть карту
    Адрес объекта: Санкт-Петербург Приморский район, м. Комендантский пр., Комендантский пр., Шуваловский пр., Королева пр.

    загружаются фото


    Соседние новостройки на Комендантском проспекте
    LEGENDA на Комендантском
    Комендантский пр-кт, д. 58
    Граффити 3 очередь
    в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная ул.
    Граффити 1 очередь
    в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная ул.
    Граффити 2 очередь
    в границах пр.Королева/Шуваловский пр./Парашютная ул.
    Чистое небо 3 очередь
    Комендантский пр., уч. 2

    Экология

    Приморский район считается престижным местом жительства из-за близости Финского залива и лесных массивов. В данном случае от комплекса залив находится в 4-5 км, также близко Лахтинский разлив, система озер, лесопарковая зона. Прекрасная в целом экология омрачается близостью свалки и очистных сооружений, откуда периодически доносятся неприятные запахи. Но эту проблему власти обещают решить к 2016 года, построив мусороперерабатывающий завод и закрыв свалку. Пока же проводится регулярная дегазация с целью уменьшения запаха.

    Транспорт и инфраструктура

    Транспортная проблема из-за узких и непродуманных внутриквартальных проездов осложняет выезд на основные магистрали в направлении центра города. Даже при близости ЗСД попасть на него не так просто, в утренние и вечерние часы пик придется постоять в пробках. Тем не менее, близость новостройки к Курортному району, побережью Финского залива и традиционных мест отдыха может перевесить эти минусы. В планах города – прокладка новой автотрассы вблизи комплекса, что поможет решить проблему. До метро больше 3 км, но пешком это расстояние преодолеть вполне возможно. Также строится новая станция метро, которую обещали сдать в 2015 году, но перенесли на 1-2 года, поэтому жилье здесь считается перспективным и может вырасти в цене, которая сейчас находится на среднем для комфорт-класса уровне. Пока район не может похвастаться обеспеченностью объектами социальной сферы.
    Мнение от сентября 2014 Жилой квартал привлекает удобными планировками квартир и наличием большого комплекта собственной инфраструктуры - в планах. Пока же район не может похвастаться обеспеченностью объектами социальной сферы. Также застройщик не предусмотрел доставочного количества парковочных мест на гостевых стоянках, на что жалуются покупатели сданных квартир. Паркинг есть, но его недостаточно. Неудачно запланированы и внутриквартальные проезды, они слишком узкие, что приводит к пробкам на выезде из квартала.

    Описание для тех, кто хочет купить квартиру в строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон в новостройке Юбилейный квартал (жилом комплексе Yubileynyy kvartal) на Комендантском проспекте застройщика Etalon LenSpecSMU

    "Юбилейный квартал» расположен в удивительном месте - на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов, в окружении парковых зон: знаменитой Юнтоловской лесной дачи и Новоорловского лесопарка. Это своеобразные легкие квартала, которые с течением времени не потеряют свою ценность. Естественный экологический комфорт территории позволит создать уголок цивилизации, куда будут стремиться жители мегаполиса, ценящие удобство и красоту природы.Чистый воздух, близость озер, пение птиц и шелест листвы - за всем этим не придется специально ехать, достаточно будет просто выйти из дома. Благодаря красоте окружающей среды «Юбилейный квартал» станет настоящим оазисом в черте города.Еще одно преимущество «Юбилейного квартала» - уникальная транспортная инфраструктура: рядом станция метро, КАД, Западный скоростной диаметр. Без особого труда можно добраться как до центра Петербурга, так и до ближайших пригородов. В перспективе в нескольких минутах ходьбы будет построена новая станция метро "Шуваловский проспект". 

    Выразительная архитектура, рациональная планировка микрорайона, использование передовых технологий класса «комфорт» позволяют «Юбилейному кварталу» соответствовать самым высоким требованиям, предъявляемым к качеству жилья.Силуэты 16-25-этажных зданий нового комплекса отличаются гармоничным сочетанием архитектурных форм и красивой цветовой гаммой навесных вентилируемых фасадов. За счет теплой палитры красок и игры солнечных лучей на зеркальной поверхности остекленных лоджий квартал получится нарядный и светлый.Особым украшением «Юбилейного квартала» станет пешеходный бульвар, связывающий сквер у новой станции метрополитена с зеленым лесным массивом. 

    Кирпично-монолитный комплекс возводится с применением современных технологий. Навесные вентилируемые фасады зданий помимо эффективной теплоизоляции позволяют поддерживать в квартирах особый микроклимат. Зимой они надежно предохраняют от мороза и сквозняков, а летом препятствуют проникновению жаркого воздуха с улицы.Теплоснабжение квартала будет осуществляться централизовано. Квартиры оборудованы специальными блоками управления отоплением, учета воды и электроэнергии. Жильцы смогут по своему желанию регулировать температуру и контролировать расход воды и электричества.Также во всех квартирах устанавливаются однокамерные стеклопакеты с энергосберегающими стеклами и климатическими клапанами микропроветривания.Безопасность жителей домов обеспечат современные системы сигнализации и видеонаблюдения.

    Новый квартал задуман как «город в городе», здесь будет все необходимое для комфортной и гармоничной жизни: торговые и медицинские центры, салоны красоты, банки, кафе и рестораны, фитнес-центры, автозаправка и многое другое.Не останутся без внимания и самые маленькие жители квартала. Для них будут открыты детские сады, музыкальная и общеобразовательные школы, организованы клубы детского творчества. Дворы оборудуют игровыми и спортивными площадками. В квартале обустроят скверы для прогулок, площадки для выгула домашних питомцев.Под жилыми домами разместится настоящий подземный город, с многоуровневыми паркингами, оснащенный современными системами сигнализации и пожаротушения. Специально для гостей предусмотрят открытые стоянки во дворе, которые будут достаточно удалены от детских площадок. Все это позволит жителям квартала сохранить зеленые насаждения и не превращать дворы в автомобильные стоянки. 

    «Юбилейный квартал» рассчитан более чем на 25 тысяч жителей. Он состоит из 13 жилых корпусов, включающих в себя порядка 8 000 квартир.Все квартиры имеют комфортные планировки, большие кухни и ванные комнаты. Жилое пространство спланировано таким образом, чтобы оно было просторным, практичным и способным к изменениям по желанию владельца.Квартиры в первом и втором корпусах квартала 75А подготовлены под чистовую отделку. СРОКИ СДАЧИСтроительство нового квартала ведется по очередям. Первым выстроится четвертый корпус квартала 75-А в начале 2009 года, Второй корпус квартала 75-А будет сдан в конце 2009 года, а первый - в начале 2010 года. Строительство остальных корпусов будет завершаться последовательно до конца 2010 года. «ЛенСпецСМУ» заботится о том, чтобы покупатели квартир в «Юбилейном квартале» были с самого первого дня окружены комфортом. Построенные дома отделят от стройплощадки таким образом, чтобы шум стройки не беспокоил новоселов. Основные шумные работы нулевого цикла будут закончены до заселения первого дома. 

    Действующая в комплексе собственная служба эксплуатации оперативно решит все технические и коммунальные проблемы жильцов «Юбилейного квартала». Служба обеспечит бесперебойную работу всех систем коммуникаций, круглогодичную уборку территории, вывоз мусора и ремонтные работы. При необходимости на помощь придут квалифицированные мастера службы эксплуатации: сантехники, электрики, телефонные мастера, уборщицы, слесари.Вся территория комплекса находится под круглосуточным наблюдением службы безопасности, в каждом подъезде предусмотрено помещение для консьержа. Благодаря современным системам сигнализации и видеонаблюдения в «Юбилейный квартал» смогут беспрепятственно попасть только его жители, либо их гости. 

    В настоящее время квартал полностью готов и сдан в эксплуатацию.

    Квартиры в ЖК "Юбилейный квартал" цены и планировки с фото
    Двухкомнатные квартиры:
    S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
    66.240.312Раздестьот 6 139 980 Р

    Фото планировки Юбилейный квартал от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Yubileynyy kvartal

    Телефон отдела продаж комплекса: +7(812)448-07-12
    Трехкомнатные квартиры:
    S общ S жил S кухн Санузел Балкон Стоимость Фото
    94.959.115.5Раздестьот 7 590 010 Р

    Фото планировки Юбилейный квартал от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Yubileynyy kvartal

    73.642.611.4от 7 550 000 Р

    Фото планировки Юбилейный квартал от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Yubileynyy kvartal

    104.762.512.6от 8 650 000 Р

    Фото планировки Юбилейный квартал от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Yubileynyy kvartal

    Официальный Интернет сайт жилого комплекса Юбилейный квартал Санкт-Петербург

    Пользователи сайта-сотрудники компании застройщика:

    Последние новости и упоминания компании Эталон ЛенСпецСМУ

    Бывшая деревня Каменка – один из наиболее популярных у застройщиков и покупателей районов города. Restate.ru проследил за тем как строятся уже начатые тамошние ЖК и готовятся к старту «новички» квартала.
    Компания «ЛенСпецСМУ» получила разрешение на строительство второго корпуса ЖК «Самоцветы» на Васильевском острове. Он рассчитан на 646 квартир. Общая площадь здания составляет 81,4 тыс. кв. м.
    «ЛенСпецСМУ» получила разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди жилого комплекса «Царская столица». Он строится в Центральном районе Петербурга. В состав III очереди входят два 10-этажных корпуса.
    Ипотека в жилом комплексе, аккредитованные банки
    Сбербанк России
    Ипотечных программ: 6
    Абсолют Банк
    Ипотечных программ: 10
    Россельхозбанк
    Ипотечных программ: 3
    Райффайзенбанк
    Ипотечных программ: 10
    ВТБ 24
    Ипотечных программ: 9

    Форум дольщиков и отзывы покупателей о ЖК Юбилейный квартал

    добавить комментарий, читать все сообщения

    22 декабря 2011, 15:43 долщик пожаловаться
    сегодня форум почемто неработает кчему бы это
    1 декабря 2011, 23:12 Галина пожаловаться
    ЛССму в запахе не виновны. Моя семья живет в элитном доме у метро Комендантский пр, от другой компании, и тоже терпит запахи. Кстати, они не постоянны, 1-2 раза в месяц, по несколько часов, будто не с помойки, а выброс какой то. Можэт с завода Ниссан. Я думала, что рядом животноводческая ферма.
    31 октября 2011, 18:10 Татьяна пожаловаться
    | Ответ на сообщение #17389
    Добрый вечер! Мы живем уже год здесь в ЮК, так же,как вы, психовали год назад, получив квитанции на 5500. Оказалось, что наши показания счетчиков как-то, то ли не дошли, то ли мы их не вовремя подали, ну, в общем, звонили без конца, выясняли. в бух-ю ходили, в результате сделали нам -таки перерасчет, сейчас главное вовремя до 25 числа сдавать консьержу показания и платим теперь где-то 4100 в месяц за троих.
    26 октября 2011, 22:00 жители по шуваловскому пр 41 к1 пожаловаться
    Управляющая компания ужасная,денег дерут не хило 2-х комн квартира 60,2 кв м -5500руб в месяц,парковку во дворе запретили,для того,чтобы паркинг раскупали по 800 000руб,обслуживание ужасное.в управдоме работает одно хамло,что-то выяснить не возможно.Кто еще не купил подумайте 100 раз ,а стоит ли такая покупка квартиры ,за не хилые деньги?
    6 сентября 2011, 00:32 kosmas пожаловаться
    | Ответ на сообщение #13664

    Уважаемые жильцы "Юбилейного квартала" расскажите, пожалуйста, как живется в этом районе? Вот старожил пишет про вонь с помойки. Я пару раз туда приезжал - ничего не чувствовал, даже не знал, что она там есть, после его сообщения посмотрел по карте - точно мусорка недалеко :-) Что еще "интересного" находится по соседству или планируется быть построенным? Правда, ли что в домах появляются трещины и обсыпается фасад - был в заселенных домах и тоже ничего подобного не заметил. Вообще жилье от "ЛСС" мне больше всех понравилось, разве что "ЮИТ" еще. Хочу приобретать жилье у "ЛСС", скорее всего в "ЮК", буду очень признателен, если раскроете какие-либо "секреты" :-)
    19 февраля 2011, 00:27 Лина пожаловаться
    Кто-нибудь знает что-нибудь о 78А корпус 7? Все по нулям, никаких сведений в бюллетенях, а квартиры продаются с условием сдачи во 2-кв. 2011года!
    21 октября 2010, 14:18 Татьяна Сергеевна пожаловаться
    Добрый день!
    У меня в корпусе №4, секции №3 (8 этаж) куплена 1-я квартира, нам с мужем дают субсидию в 4-м квартале (как очередникам). Звоню 20 октября по тел.380-05-26, но до сих пор квартира не зарегистрирована. А у меня по предварительному договору №107-75А-6 от 19.12.2009г., определена сумма выплаты и мы расчитываем погасить всю сумму в этом году, а не в 2011г. с большей суммой.
    Прошу Вас в кротчайшие сроки произвести регистрацию моей квартиры.
    Комитет по строительству отчитался за этот объект (за квадратные метры) еще в декабре 2009г. и зачем теперь спешить с заселением, дом комиссия приняла, ждите граждане еще год.
    20 августа 2010, 16:29 Вася пожаловаться
    Так там уже построили и сдали подстанцию, на открытии даже Матвиенко была. Где-то на сайте ЛенСпецСМУ видел фотки.
    27 августа 2008, 16:14 Tru пожаловаться
    Только в уже продающихся корпусах 1-5 - порядка 3 000 квартир, не считая прочих помещений.
    Плюс, все остальные корпуса Юбилейного. Плюс, планируемая большая стройка вокруг. Можем ли мы предположить, что будет построена для нас отдельная подстанция? Если так, то где она, и на каком этапе неготовности? Кто может узнать инфу в Ленэнерго?
    Не будет ли повторения истории с Комендантским кварталом компании Юит? По официальной версии Юит, задержка сдачи домов (почти на год!!) связана с задержкой ввода новой подстанции.
    Не могу поверить, что весь этот массив может обслуживаться дизельным генератором!?
    15 августа 2008, 14:25 Татьяна пожаловаться
    кстати, 4 корпус! Уже 25-ый этаж льют на однрй из башень!!!! УРААА!!!

    добавить комментарий, читать все сообщения

     
    Новости и аналитика рынков
     
    Центробанк понизил ключевую ставку до 11%

    Компания O1 Properties купила бизнес-центр «Заречье» у ICT Holding

    В Петербурге заморожена реконструкция северного участка КАД

    Capital Group назвала финалистов конкурса на строительство МФК на Софийской набережной

    Минстрой МО не признало «Валь д`Эмероль» проблемным объектом

    Власти Петербурга ищут того, кто завершит долгострой от московского застройщика

    Новинки от гиганта: в "ЛСР" рассказали, какие объекты запустят в 2015-2016 годах

    Стала известна концепция реконструкции юга Крестовского острова

    Комплекс «Дачи Бенуа» на Тихорецком откроет двери зимой

    АИЖК договорилось еще с тремя банками о реструктуризации ипотечных кредитов

    При храме, где служит Виталий Милонов, пресекли незаконное строительство

    В Петербурге открылся универмаг «У Красного моста»

    Воссозданием дома чекистов на Воскресенской займется "БТК"

    Власти Москвы показали, как будет выглядеть павильон Росатома на ВДНХ

    Петербургские власти хотят предложить строительным компаниям заканчивать чужие долгострои

    Правительство России поддержало идею отказа от долевого строительства

    Москвичи с «Красного Октября» приспособили под выставки газовый завод на Обводном

    Re:estate проверка: новые жилые комплексы Рыбацкого

    К строительству склада сельскохозяйственной продукции в Петербурге привлекут китайских инвесторов

    В Новой Москве построят крупный жилой квартал возле деревни Николо-Хованское


    Дома, Типы домов, серии домов, Инфраструктура, округа, адрес, топография, район, метро, люди

    Опросы на Restate.ru

    Будет ли спрос на загородную недвижимость в нынешнем сезоне?

    Мы в социальных сетях