ЖК Золотая гавань. Отзывы о новостройке и строительной компании ЛенСпецСМУ группы компаний Эталон

Количество просмотров страницы: 17665
Объекты в базе данных по данному жилому комплексу

» Квартиры 130.00 кв. м, 24 000 000 руб. за объект, Этаж/всего 17/17, Комнат 5

» Квартиры 113.20 кв. м, 13 500 000 руб. за объект, Этаж/всего 13/25, Комнат 3

Квартиры 70.00 кв. м, 35 000 руб. в месяц, Этаж/всего 11/22, Комнат 2

Квартиры 100.60 кв. м, 13 000 000 руб. за объект, Этаж/всего 14/25, Комнат 3

Квартиры 50.00 кв. м, 6 500 000 руб. за объект, Этаж/всего 7/25, Комнат 1

Квартиры 86.00 кв. м, 40 000 руб. в месяц, Этаж/всего 12/25, Комнат 2

Квартиры 80.00 кв. м, 40 000 руб. в месяц, Этаж/всего 16/26, Комнат 3

все объявления ЖК

Фото ЖК Золотая гавань от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Zolotaya gavan

Фото ЖК Золотая гавань от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Zolotaya gavan

Фото ЖК Золотая гавань от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Zolotaya gavan

Фото ЖК Золотая гавань от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Zolotaya gavan

Фото ЖК Золотая гавань от Эталон ЛенСпецСМУ. Жилой комплекс Zolotaya gavan

Отзывы о комплексе Золотая гавань   Описание ЖК   Инфраструктура вокруг   Упоминания в прессе  

Адрес и расположение дома

   Распечатать
0 Расположение и транспорт
0 Концепция и архитектура
0 Экология
0 Стоимость кв.м.
Голосовать   
 В контактных данных, описании или адресе есть неточность? Расскажите нам об этом

Характеристики дома

Этажность: 25       Тип дома: Кирпично-монолитный       Срок сдачи: дом сдан
Компания: Эталон ЛенСпецСМУ

Пользователи сайта, причастные к жилому комплексу:
Отдел продаж Отдел продаж
(812)380-05-25
развернуть карту Адрес объекта: Санкт-Петербург Приморский район, м. Старая деревня, Яхтенная ул., ул. Савушкина

загружаются фото


Жилые комплексы рядом
Лотос Тауэр
Приморский пр-кт, д. 72
LEGENDA на Яхтенной, 24
ул. Яхтенная, д. 24
LIFE-Приморский
Приморский пр-кт, д. 52
Богатырский 47
Богатырский пр-кт, д. 47
Динамовская, 2
Динамовская ул, д. 2

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Золотая гавань

  • Официальный сайт дома: http://www.lenspecsmu.ru
  • Телефон отдела продаж компании: 380-05-11, 321-28-83, 352-35-45, 347-84-84, 373-30-36, 710-20-20, /факс: 306-06-16, 438-11-22, 553-15-64, 293-68-37, 540-28-40 /факс: 553-21-05 (магазин квартир), 448-05-25 Скажите, что нашли информацию на портале Restate.ru

Описание дома для покупателей, кто хочет купить квартиру в новостройке Золотая гавань (жилом комплексе Zolotaya gavan) на Яхтенной застройщика Etalon LenSpecSMU

Новый комплекс займет территорию от улицы Савушкина с севера и от улицы Яхтенная с запада. "Золотая Гавань" рассчитана примерно на пять тысяч человек. Вдоль побережья, на участке 7,5 га формируется единая жилая застройка, включающая в себя высотные 25-этажные башни и 15-18-этажные секции. Перед комплексом, на берегу Финского залива, раскинется зона отдыха, которая является продолжением нового парка им. 300-летия Петербурга.

Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами.

В "Золотой Гавани" «ЛенСпецСМУ» впервые использует поквартирную разводку инженерных сетей в полах. В каждой квартире расположены блоки управления отоплением, а также блоки учета воды и электроэнергии, что позволит жильцам самостоятельно устанавливать комфортную температуру и контролировать расход воды и электричества.

Дворы оборудованы подземными гаражами. Первые этажи предназначены под встроенно-пристроенные помещения - офисы, магазины, кафе. Верхние этажи - для размещения двухуровневых квартир и пентхаузов. Строительство разделено на пять очередей. Первыми выстроятся корпуса и вся инфраструктура вдоль Яхтенной улицы.

 

Инфраструктура района

Детские сады на расстоянии до 600 м: Начальная школа-детский сад №646; Детский сад №70; Детский сад №63; Детский сад №14;

Школы на расстоянии до 500 м: Средняя общеобразовательная школа №601; Средняя общеобразовательная школа №600 с углубленным изучением английского языка;

Кафе рестораны на расстоянии до 300 м: Dalmatin; Камбуз; Апрель cafe; T.G.I. Friday`s; Carl`s Jr;

Магазины на расстоянии до 300 м: Пятёрочка; Универсальный магазин; Залив; Клен; Гранд-Багаж;

Медицинские учреждения на расстоянии до 700 м: Городская поликлиника №114; Городская поликлиника №114;

Парки на расстоянии до 700 м: Парк 300-летия Санкт-Петербурга;

Последние новости и упоминания компании Эталон ЛенСпецСМУ

Группа компаний «Эталон» сообщает о старте продаж квартир в первом корпусе ЖК «Самоцветы». Строительство ведется на Васильевском острове, и окончание работ намечено на III квартал 2015 года.
В 2015 году «Эталон» планирует приступить к возведению жилого комплекса «Галактика», который появится по соседству с ТРК «Варшавский экспресс». В настоящее время компания решает со Смольным вопросы строительства социальной инфраструктуры, обеспечивать которой город стало обязанностью застройщиков.
Группа компаний «Эталон» (ЛенСпецСМУ) сообщила о завершении монолитных работ над всеми жилыми корпусами комплексов «Речной» и «Молодежный», строящихся в Санкт-Петербурге.
Группа компаний «Эталон» сообщила о завершении работ над второй очередью жилого комплекса «Галант» в Санкт-Петербурге. В настоящее время уже получено разрешение на ввод в эксплуатацию.
ГК «Эталон» начнет реализацию проекта ЖК «Галактика» на месте Варшавского вокзала не раньше 2016 года. По словам девелоперов, в сроки заложено время, нужное для получение в Смольном всех согласований.

Форум дольщиков и отзывы покупателей о ЖК Золотая гавань

добавить комментарий, читать все сообщения

20 августа 2010, 16:37 Вася пожаловаться
А что писать?
Оплатили 4 месяца назад квартиру, сделали за месяц ремонт. Теперь живем и радуемся, отличное место.
Жена с дочкой (2 года) обожают гулять в парке 300-летия.
В общем, все нравится. Единственное сын ищет квартиру, пока не нашли вариант у ЛенСпецСМУ, правда менеджеры обещали скорое открытие продаж по какому-то новому корпусу Юбилейного корпуса. Будем ждать.
17 марта 2009, 19:53 Антон пожаловаться
Неужели уже полгода никто не пишет? Никто не делится своими впечатлениями от покупки квартир?
17 марта 2009, 19:48 Татьяна пожаловаться
Думаю купить квартру в "Золотой Гавани" Смущает форма договора "Предварительный договор купли-продажи", а также некоторые пункты, например - возможность ЛСС "содрать" еще 10% от стоимости квартиры, получить компенсвцию за эксплуатационные расходы и пр. Хотелось бы пообщаться с теми, кто уже приобрел квартиру и получил ее в собственность. Что за договор предлагался вам? За что и сколько пришлось платить дополнительно?
29 сентября 2008, 22:41 катя пожаловаться
мне честно говоря все равно как стоилась ЗГ, знаю, что ЛССМУ - это проверенный строительный холдинг, а косяки у всех были, есть и будут, главное, что есть теперь своя уютная квартирка и что вовремя ее успели купить до того как они огого как подорожали!
27 августа 2008, 15:59 Бегемотик пожаловаться
А кто-нибудь из корпуса 5.2. уже собственность получил? Я сдавала док-ты через ЛенСпецСМУ еще в марте и до сих пор тишина. Говорят - идите и пишите заявление "ПРОШУ УСКОРИТЬ ВЫДАЧУ В СВЯЗИ С НЕОБХОДИМОСТЬЮ ПРОПИСАТЬ РЕБЕНКА" и типа сразу выдадут. Но ребенка то у меня нет.
Кто-нибудь писал такие заявления?
20 августа 2008, 17:12 Владимир пожаловаться
15.08.2008 Г. ВЕЧЕРОМ ПРОРВАЛО ВОДОПРОВОД В СЕКЦИИ "А" КОРПУСА 4. ПРОРВАЛО, СУДЯ ПО ВСЕМУ, НА КРЫШЕ. В 21:30 ВОДА ДОШЛА ДО 15 ЭТАЖА... ВОДА ХЛЕЩЕТ ОЧЕНЬ СИЛЬНО. 10 ВЕРХНИХ ЭТАЖЕЙ ВОДА ПРОШЛА МИНУТ ЗА 30-40. НАИБОЛЕЕ БЫСТРО ВОДА РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ, ПО МОИМ НАБЛЮДЕНИЯМ, - ПО ВОЗДУХОВОДАМ ВЕНТ.ШАХТ. ИСКРЕННЕ СОЧУВСТВУЮ ТЕМ, КТО УСПЕЛ СДЕЛАТЬ (НАЧАТЬ) РЕМОНТ... ПЕРВЫЕ ВЫВОДЫ: У НАС, ПОХОЖЕ, НЕТ СОБСТВЕННОЙ "ЭКСТРЕННОЙ" СЛУЖБЫ ДЛЯ ПОДОБНЫХ СЛУЧАЕВ. ГОРОДСКАЯ АВАРИЙКА СООБЩИЛА, ЧТО ПРИЕДЕТ ПЕРЕКРЫВАТЬ ВОДУ КАК-НИБУДЬ ПОЗДНЕЕ, КОГДА СПРАВИТСЯ С ПРЕДЫДУЩЕЙ АВАРИЕЙ ВОТ ТАКИЕ ПИРОГИ. НА ВСЯКИЙ СЛУЧАЙ, Я РЕКОМЕНДОВАЛ БЫ СОБСТВЕННИКАМ ОБЕСТОЧИТЬ ПУСТЫЕ КВАРТИРЫ (ОТКЛЮЧИТЬ АВТОМАТЫ НА ВНУТРИКВАРТИРНЫХ ЩИТКАХ) И ПРОВЕРИТЬ НАДЕЖНОСТЬ ВЕНТИЛЕЙ НА ТРУБАХ ВОДОСНАБЖЕНИЯ...
15 августа 2008, 14:22 Женя пожаловаться
Теперь мой большой рассказ:
-- Пошел сегодня утром подписывать все дополнительные соглашения, произвести окончательный расчет ну и т.д. Все прошло гладко, за 15 минут. Вроде на первый взгляд явного грабежа нет.
-- После подписания отправили в ЦУН "Недвижимость-сервис" (то, что с обратной стороны здания).
- вначале все мне улыбались, мило и тщательно рассказывали, объясняли мне в ответ на вопросы... пока они были не сложные.
- когда дело дошло до голосовало.... я конечно решил не шутить и без ложной скромности стал четко говорить что некоторые голосовали полный бред, а именно:

1) "Голосовалка" Предлагается выбрать Управляющую компанию - ЗАО "Сервис-недвижимость" и установить размеры ежемесячной платы за техническую эксплуатацию. Я ПРОТИВ этой УК, так как это дочка ЛСС и будет нам оказывать услуги по двойным ценам. Так же я ПРОТИВ тарифов, а точнее против звездочки в конце голосовалке. Я считаю, что этой голосовалкой мы развязываем руки УК и она будет устанавливать "свои" тарифы.

2) "Памятка" касается того, что нельзя без согласования с УК "Сервис-Недвижимость" производить вешать антенны, кондиционеры, штробить стены, нарушать эстетический вид здания.

3) "Голосовалка" Предлагается реализовать концепцию безопасности. Установку большого количества видеокамер и 4 калиток. Пока я ПРОТИВ. Не уверен в цене. За все это надо заплатить 2 млн. руб. Завтра закину это в фирму, которая занимается такими системами, если скажут, что это нормальные деньги, то изменю свое мнение.

4) "Голосовалка" Предлагается разрешить размещение консьержей в 3-х
помещениях, для этого отдать им эти 3 помещения. Я ЗА. У меня вопросов нет.

5) "Голосовалка" Предлагается запретить парковать на внутренней территории авто на время более 30 минут. Я только ЗА.

6) "Голосовалка" Предлагается разрешить завешивать дом рекламой на одном из двух условий. Я ПРОТИВ!!!! Но почему-то нет такой графы!!! Это как понимать. Я против, так как на нашем доме, 2 года назад, ТСЖ повесило баннер магазина ОПТИКА размером высотой от 5 этажа до 24 этажа!!! Высота 19 этажей! На видовом фасаде!!!! Так "нах" мне это нужно. Хотя есть прекрасные примеры полезности рекламы. О них я скажу в P.S.

7) "Голосовалка" Предлагается выбрать порядок пользования мусоропроводом. Я ЗА. Этот вопрос тонкий.

8) "Голосовалка" предлагается предоставить ЗАО "Теплогарант" предоставить на 5 лет чердак для газовой котельной. Я ЗА. А что остается.

9) "Платежка" за установку ограждения и дополнительного видеонаблюдения. Я пока не платил. Подумаю еще.

10) "Платежка" за телевизионную антенну на 36 каналов. Я отказался оплачивать. Они не стали возражать. Зачем мне их антенна, если в доме есть НТВ+ !!!! и я его подключу... подробнее в P.S.

11) "Платежка" за вывоз строительного мусора. Буду делать ремонт. Мусор будет. Так что оплачу.

12) "Платежка" компенсация расходов по комун. содержанию дома. Вопрос вызывает, почему этот платеж за период с 01.04 по 30.09??? Почему не до момента передачи ключей? Еще за сентябрь платить не понятно что. Я уже готов платить свою квартплату. Так что пойду еще оспаривать этот платеж.

Это по «голосовалкам» и «платежкам».
Пока все читал, зашла милая девушка и начала заполнять эти бумажки. Она оказалась тоже из нашего корпуса. Как я понял она «не очень в теме» всего этого. В момент, когда она в пол голоса, читая «голосовалку» о тарифах, сказала, что не в курсе много это или мало, я в полный голос сказал что это обдираловка. Она поставила «против». Задавала потом еще пару вопрос, я ей ответил. Вывод для меня таков – большинство 70% везде ставят «ЗА», только бы получить скорее ключи.


P.S.
- Касательно рекламы. Если порыться в инете, то можно найти статейки, где рассказывается про ТСЖ двух домов. Один дом около Авроры "желтый" с рекламой МТС или Мегафон?! А второй около Горьковской, прям за памятником Горькому. Так вот, ТСЖ этих домов берет бешеные деньги за рекламу на их фасаде (вроде говорили порядка 10 000 у.е в месяц). Деньги пускают на нужды дома. У людей копеечная плата за жилье и во всем доме сделан хороший ремонт. Вот это я понимаю, пускают на нужды дома. А у нас же явно они могут пойти на....

- Касательно ТВ. У них вызвало большое удивление, что в доме есть НТВ+ и что я отказался от этого платежа.

P.S. Когда я уходил, работники даже не подняли головы и не попрощались… Наверно не ждали наглости такой….ААА  я потом еще сказал, что возьму и сделаю копию «голосовалок»… Они вскипели

добавить комментарий, читать все сообщения



Индекс цен и предложений рынка недвижимости
 
Chart.
Новости и аналитика рынков
 

Опросы на Restate.ru

Какой фактор для вас является ключевым при выборе жилья?

 

Борисоглебское [gp.adv@mail.ru]

Военная ипотека [Михаил Старинцев]

Новокосино [Есть такое дело]

ДПН Родные просторы [Алина]

ООО сеть агентств недвижимости Колвэй [Валентина Ивановна]

ЗАО управляющая компания ВК Комфорт [Алеся]

Итака [eightfloors@yandex.ru]

Доходный дом [eightfloors@yandex.ru]

Выбор агенства [galchonok3107]

Родные просторы [Костик ]