Этажность: 25 Тип дома: Кирпично-монолитный Срок сдачи: дом сдан Компания: Эталон (ЛенСпецСМУ) Другие объекты компании
Пользователи сайта, причастные к жилому комплексу:
Описание квартир дома Золотая гавань Яхтенная ул., ул. Савушкина
Новый комплекс займет территорию от улицы Савушкина с севера и от улицы Яхтенная с запада. "Золотая Гавань" рассчитана примерно на пять тысяч человек. Вдоль побережья, на участке 7,5 га формируется единая жилая застройка, включающая в себя высотные 25-этажные башни и 15-18-этажные секции. Перед комплексом, на берегу Финского залива, раскинется зона отдыха, которая является продолжением нового парка им. 300-летия Петербурга.
Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии с навесными вентилируемыми фасадами.
В "Золотой Гавани" «ЛенСпецСМУ» впервые использует поквартирную разводку инженерных сетей в полах. В каждой квартире расположены блоки управления отоплением, а также блоки учета воды и электроэнергии, что позволит жильцам самостоятельно устанавливать комфортную температуру и контролировать расход воды и электричества.
Дворы оборудованы подземными гаражами. Первые этажи предназначены под встроенно-пристроенные помещения - офисы, магазины, кафе. Верхние этажи - для размещения двухуровневых квартир и пентхаузов. Строительство разделено на пять очередей. Первыми выстроятся корпуса и вся инфраструктура вдоль Яхтенной улицы.
Ссылки и квартиры в Группе компаний «Эталон» (ЛенСпецСМУ)
Телефон для справок: 380-05-11, 321-28-83, 352-35-45, 347-84-84, 373-30-36, 710-20-20, /факс: 306-06-16, 438-11-22, 553-15-64, 293-68-37, 540-28-40 /факс: 553-21-05 (магазин квартир), 448-05-25 Скажите, что нашли информацию на портале Restate.ru
ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" планирует реализовать проект по строительству жилья в Приморском районе Петербурга. Как сообщает пресс-служба компании, на участке в 1,4 га можно построить до 34 тыс. "квадратов" жилья.
Напомним, 24 -этажный жилой комплекс комфорт – класса «Молодежный» строится рядом со станцией метро «Пролетарская. В рамках реализации на проспекте Обуховской Обороны будет возведено 111 тыс «квадратов» недвижимости.
Компания Etalon Group на следующей неделе осуществит первую заливку бетона в фундамент жилого комплекса «Речной», который разместится в Невском районе Петербурга на Рыбацком проспекте,18, лит. А. Завершение строительства комплекса запланировано на IV квартал 2014 года.
Около 200 жителей Рыбацкого в минувшую субботу вышли на митинг протеста против планов по строительству жилого комплекса на берегу Невы. Жители опасаются, что останутся без традиционного места отдыха, а новостройка усугубит транспортную ситуацию в районе.
Сегодня в Невском районе с торжественной церемонии заливки первого кубометра бетона началось строительство нового жилого комплекса комфорт-класса «Молодежный». ЖК возводится компанией Etalon Group у самого берега Невы, в двух минутах ходьбы от станции метро «Пролетарская».
Форум дольщиков и отзывы покупателей о ЖК Золотая гавань Яхтенная ул., ул. Савушкина
А что писать?
Оплатили 4 месяца назад квартиру, сделали за месяц ремонт. Теперь живем и радуемся, отличное место.
Жена с дочкой (2 года) обожают гулять в парке 300-летия.
В общем, все нравится. Единственное сын ищет квартиру, пока не нашли вариант у ЛенСпецСМУ, правда менеджеры обещали скорое открытие продаж по какому-то новому корпусу Юбилейного корпуса. Будем ждать.
Думаю купить квартру в "Золотой Гавани" Смущает форма договора "Предварительный договор купли-продажи", а также некоторые пункты, например - возможность ЛСС "содрать" еще 10% от стоимости квартиры, получить компенсвцию за эксплуатационные расходы и пр. Хотелось бы пообщаться с теми, кто уже приобрел квартиру и получил ее в собственность. Что за договор предлагался вам? За что и сколько пришлось платить дополнительно?
мне честно говоря все равно как стоилась ЗГ, знаю, что ЛССМУ - это проверенный строительный холдинг, а косяки у всех были, есть и будут, главное, что есть теперь своя уютная квартирка и что вовремя ее успели купить до того как они огого как подорожали!
А кто-нибудь из корпуса 5.2. уже собственность получил? Я сдавала док-ты через ЛенСпецСМУ еще в марте и до сих пор тишина. Говорят - идите и пишите заявление "ПРОШУ УСКОРИТЬ ВЫДАЧУ В СВЯЗИ С НЕОБХОДИМОСТЬЮ ПРОПИСАТЬ РЕБЕНКА" и типа сразу выдадут. Но ребенка то у меня нет.
Кто-нибудь писал такие заявления?
15.08.2008 Г. ВЕЧЕРОМ ПРОРВАЛО ВОДОПРОВОД В СЕКЦИИ "А" КОРПУСА 4. ПРОРВАЛО, СУДЯ ПО ВСЕМУ, НА КРЫШЕ. В 21:30 ВОДА ДОШЛА ДО 15 ЭТАЖА... ВОДА ХЛЕЩЕТ ОЧЕНЬ СИЛЬНО. 10 ВЕРХНИХ ЭТАЖЕЙ ВОДА ПРОШЛА МИНУТ ЗА 30-40. НАИБОЛЕЕ БЫСТРО ВОДА РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ, ПО МОИМ НАБЛЮДЕНИЯМ, - ПО ВОЗДУХОВОДАМ ВЕНТ.ШАХТ. ИСКРЕННЕ СОЧУВСТВУЮ ТЕМ, КТО УСПЕЛ СДЕЛАТЬ (НАЧАТЬ) РЕМОНТ... ПЕРВЫЕ ВЫВОДЫ: У НАС, ПОХОЖЕ, НЕТ СОБСТВЕННОЙ "ЭКСТРЕННОЙ" СЛУЖБЫ ДЛЯ ПОДОБНЫХ СЛУЧАЕВ. ГОРОДСКАЯ АВАРИЙКА СООБЩИЛА, ЧТО ПРИЕДЕТ ПЕРЕКРЫВАТЬ ВОДУ КАК-НИБУДЬ ПОЗДНЕЕ, КОГДА СПРАВИТСЯ С ПРЕДЫДУЩЕЙ АВАРИЕЙ ВОТ ТАКИЕ ПИРОГИ. НА ВСЯКИЙ СЛУЧАЙ, Я РЕКОМЕНДОВАЛ БЫ СОБСТВЕННИКАМ ОБЕСТОЧИТЬ ПУСТЫЕ КВАРТИРЫ (ОТКЛЮЧИТЬ АВТОМАТЫ НА ВНУТРИКВАРТИРНЫХ ЩИТКАХ) И ПРОВЕРИТЬ НАДЕЖНОСТЬ ВЕНТИЛЕЙ НА ТРУБАХ ВОДОСНАБЖЕНИЯ...
Теперь мой большой рассказ:
-- Пошел сегодня утром подписывать все дополнительные соглашения, произвести окончательный расчет ну и т.д. Все прошло гладко, за 15 минут. Вроде на первый взгляд явного грабежа нет.
-- После подписания отправили в ЦУН "Недвижимость-сервис" (то, что с обратной стороны здания).
- вначале все мне улыбались, мило и тщательно рассказывали, объясняли мне в ответ на вопросы... пока они были не сложные.
- когда дело дошло до голосовало.... я конечно решил не шутить и без ложной скромности стал четко говорить что некоторые голосовали полный бред, а именно:
1) "Голосовалка" Предлагается выбрать Управляющую компанию - ЗАО "Сервис-недвижимость" и установить размеры ежемесячной платы за техническую эксплуатацию. Я ПРОТИВ этой УК, так как это дочка ЛСС и будет нам оказывать услуги по двойным ценам. Так же я ПРОТИВ тарифов, а точнее против звездочки в конце голосовалке. Я считаю, что этой голосовалкой мы развязываем руки УК и она будет устанавливать "свои" тарифы.
2) "Памятка" касается того, что нельзя без согласования с УК "Сервис-Недвижимость" производить вешать антенны, кондиционеры, штробить стены, нарушать эстетический вид здания.
3) "Голосовалка" Предлагается реализовать концепцию безопасности. Установку большого количества видеокамер и 4 калиток. Пока я ПРОТИВ. Не уверен в цене. За все это надо заплатить 2 млн. руб. Завтра закину это в фирму, которая занимается такими системами, если скажут, что это нормальные деньги, то изменю свое мнение.
4) "Голосовалка" Предлагается разрешить размещение консьержей в 3-х
помещениях, для этого отдать им эти 3 помещения. Я ЗА. У меня вопросов нет.
5) "Голосовалка" Предлагается запретить парковать на внутренней территории авто на время более 30 минут. Я только ЗА.
6) "Голосовалка" Предлагается разрешить завешивать дом рекламой на одном из двух условий. Я ПРОТИВ!!!! Но почему-то нет такой графы!!! Это как понимать. Я против, так как на нашем доме, 2 года назад, ТСЖ повесило баннер магазина ОПТИКА размером высотой от 5 этажа до 24 этажа!!! Высота 19 этажей! На видовом фасаде!!!! Так "нах" мне это нужно. Хотя есть прекрасные примеры полезности рекламы. О них я скажу в P.S.
7) "Голосовалка" Предлагается выбрать порядок пользования мусоропроводом. Я ЗА. Этот вопрос тонкий.
8) "Голосовалка" предлагается предоставить ЗАО "Теплогарант" предоставить на 5 лет чердак для газовой котельной. Я ЗА. А что остается.
9) "Платежка" за установку ограждения и дополнительного видеонаблюдения. Я пока не платил. Подумаю еще.
10) "Платежка" за телевизионную антенну на 36 каналов. Я отказался оплачивать. Они не стали возражать. Зачем мне их антенна, если в доме есть НТВ+ !!!! и я его подключу... подробнее в P.S.
11) "Платежка" за вывоз строительного мусора. Буду делать ремонт. Мусор будет. Так что оплачу.
12) "Платежка" компенсация расходов по комун. содержанию дома. Вопрос вызывает, почему этот платеж за период с 01.04 по 30.09??? Почему не до момента передачи ключей? Еще за сентябрь платить не понятно что. Я уже готов платить свою квартплату. Так что пойду еще оспаривать этот платеж.
Это по «голосовалкам» и «платежкам».
Пока все читал, зашла милая девушка и начала заполнять эти бумажки. Она оказалась тоже из нашего корпуса. Как я понял она «не очень в теме» всего этого. В момент, когда она в пол голоса, читая «голосовалку» о тарифах, сказала, что не в курсе много это или мало, я в полный голос сказал что это обдираловка. Она поставила «против». Задавала потом еще пару вопрос, я ей ответил. Вывод для меня таков – большинство 70% везде ставят «ЗА», только бы получить скорее ключи.
P.S.
- Касательно рекламы. Если порыться в инете, то можно найти статейки, где рассказывается про ТСЖ двух домов. Один дом около Авроры "желтый" с рекламой МТС или Мегафон?! А второй около Горьковской, прям за памятником Горькому. Так вот, ТСЖ этих домов берет бешеные деньги за рекламу на их фасаде (вроде говорили порядка 10 000 у.е в месяц). Деньги пускают на нужды дома. У людей копеечная плата за жилье и во всем доме сделан хороший ремонт. Вот это я понимаю, пускают на нужды дома. А у нас же явно они могут пойти на....
- Касательно ТВ. У них вызвало большое удивление, что в доме есть НТВ+ и что я отказался от этого платежа.
P.S. Когда я уходил, работники даже не подняли головы и не попрощались… Наверно не ждали наглости такой….ААА я потом еще сказал, что возьму и сделаю копию «голосовалок»… Они вскипели
Вся недвижимость Москвы, Санкт-Петербурга, Ленинградской, Московской областей и Краснодарского края. Аренда квартир в Москве и СПб. Продажа квартир в Ленобласти, Подмосковье и Сочи.
Разместить
Найти
Продажа 
